Решение районного Совета депутатов МР "Хангаласский улус" РС от 07.05.2014 N 9-3 "Об утверждении Положения об арендной плате на 2014 год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МР "Хангаласский улус" на территории Хангаласского улуса"
РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ХАНГАЛАССКИЙ УЛУС"
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
РЕШЕНИЕ
от 7 мая 2014 г. № 9-3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ НА 2014 ГОД
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МР "ХАНГАЛАССКИЙ УЛУС" НА ТЕРРИТОРИИ
ХАНГАЛАССКОГО УЛУСА
Заслушав и обсудив информацию о Положении об арендной плате на 2014 год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МР "Хангаласский улус" на территории Хангаласского улуса, сессия решила:
1. Утвердить Положение об арендной плате на 2014 год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МР "Хангаласский улус" на территории Хангаласского улуса, согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Председатель
Райсовета МР "Хангаласский улус"
Б.П.ПРОТОДЬЯКОНОВ
Глава МР "Хангаласский улус"
Ю.Н.ЗАЙЦЕВ
Приложение № 1
к решению
районного Совета депутатов
МР "Хангаласский улус"
от 7 мая 2014 г. № 9-3
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ НА 2014 ГОД ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МР "ХАНГАЛАССКИЙ
УЛУС" НА ТЕРРИТОРИИ ХАНГАЛАССКОГО УЛУСА
1. Общие положения
Порядок определения арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли устанавливаются в соответствии ст. 65 Земельного кодекса.
2. Плательщики арендной платы
Плательщиками являются физические и юридические лица, которым земельный участок предоставлен в аренду в установленном порядке.
3. Размер арендной платы
Размер арендной платы определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на дифференцированную ставку арендной платы.
4. Дифференцированные ставки арендной платы
4.1. Ставки арендной платы устанавливаются дифференцированно от кадастровой стоимости земель в зависимости от разрешенного использования.
4.2. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются в размере 10% от кадастровой стоимости для земель категории сельскохозяйственного назначения за чертой населенных пунктов.
4.3. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются для земель категории поселений в следующих размерах:
N
Вид разрешенного использования
В % от кадастровой стоимости
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
2%
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой
1%
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3%
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
1,5%
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
1,5%
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
1%
7.
Земли для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
2%
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
2%
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
1%
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
20%
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
3%
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
2%
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
3%
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
2%
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
25%
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ; земельные участки под полосами водоемов, каналов и коллекторов, набережные
2%
17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
2%
4.4. При переоформлении юридическими лицами, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации и подпункте 2.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности муниципального района "Хангаласский улус", на право аренды размер годовой арендной платы за использование таких земельных участков устанавливается органами местного самоуправления в пределах:
- 2% (двух процентов) кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- 0,3% (трех десятых процента) кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственных назначения;
- 1,5% (полутора процентов) кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4.5. На основании п. 2.4 Положения о порядке определения размера арендной платы и о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 января 2008 г. № 26), за несвоевременное внесение арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории МР "Хангаласский улус", взимается неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязанностей от невнесенного размера арендной платы, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
5. Сроки уплаты
Уплата арендной платы производится в следующие сроки:
а) физическими лицами равными долями не позднее 15 марта и 15 июля;
б) юридическими лицами равными долями не позднее 15 марта и 15 июля;
в) остальными плательщиками равными 15 марта и 15 августа.
6. Ответственность плательщиков арендной платы
Плательщики арендной платы несут ответственность в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка.
------------------------------------------------------------------