Постановление Окружной администрации г. Якутска от 03.03.2014 N 34п "Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа "город Якутск" до 2032 года"

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2014 г. № 34п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК" ДО 2032 ГОДА

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. № 154 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения":
1. Утвердить схему теплоснабжения городского округа "город Якутск" до 2032 года согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со средствами массовой информации, внешним и межрегиональным связям (Р.В. Тимофеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа "город Якутск" Д.Д. Садовникова.

Глава
А.С.НИКОЛАЕВ





Приложение
к постановлению
Окружной администрации г. Якутска
от 3 марта 2014 г. № 34п

СХЕМА
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК" ДО 2032 ГОДА

Определения, обозначения, сокращения

В настоящей работе применяют следующие термины с соответствующими определениями:

Термины
Определения
Теплоснабжение
Обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание
Система теплоснабжения
Совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями
Схема теплоснабжения
Документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической
Источник тепловой энергии
Устройство, предназначенное для производства тепловой энергии
Базовый режим работы источника тепловой энергии
Режим работы источника тепловой энергии, который характеризуется стабильностью функционирования основного оборудования (котлов, турбин) и используется для обеспечения постоянного уровня потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителями при максимальной энергетической эффективности
Пиковый режим работы источника тепловой энергии
Режим работы источника тепловой энергии с переменной мощностью для обеспечения изменяющегося уровня потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителями
Единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения (далее - единая теплоснабжающая организация)
Теплоснабжающая организация, которая определяется в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения (далее - федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения), или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством
Радиус эффективного теплоснабжения
Максимальное расстояние от теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжения, при превышении которого подключение теплопотребляющей установки к данной системе теплоснабжения нецелесообразно по причине увеличения совокупных расходов в системе
Тепловая сеть
Совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих
Тепловая мощность (далее - мощность)
Количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени
Тепловая нагрузка
Количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу
Потребитель тепловой энергии (далее потребитель)
Лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления
Теплопотребляющая установка
Устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии
Инвестиционная программа организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения
Программа финансирования мероприятий организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, строительства, капитального ремонта, реконструкции и (или) модернизации источников тепловой энергии и (или) тепловых сетей в целях развития, повышения эффективности теплоснабжения, надежности и энергетической эффективности системы теплоснабжения, подключения теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии к системе теплоснабжения
Теплоснабжающая организация
Организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных
Теплосетевая организация
Организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей)
Надежность теплоснабжения
Характеристика состояния системы теплоснабжения, при котором обеспечиваются качество и безопасность теплоснабжения
Живучесть
Способность источников тепловой энергии, тепловых сетей и системы теплоснабжения в целом сохранять свою работоспособность в аварийных ситуациях, а также после длительных (более пятидесяти четырех часов) остановок
Зона действия системы теплоснабжения
Территория городского округа или ее часть, границы которой устанавливаются по наиболее удаленным точкам подключения потребителей к тепловым сетям, входящим в систему теплоснабжения
Зона действия источника тепловой энергии
Территория городского округа или ее часть, границы которой устанавливаются закрытыми секционирующими задвижками тепловой сети системы теплоснабжения
Установленная мощность источника тепловой энергии
Сумма номинальных тепловых мощностей всего принятого по акту ввода в эксплуатацию оборудования, предназначенного для отпуска тепловой энергии потребителям, на собственные и хозяйственные нужды
Располагаемая мощность источника тепловой энергии
Величина, равная установленной мощности источника тепловой энергии за вычетом объемов мощности, не реализуемой по техническим причинам, в том числе по причине снижения тепловой мощности оборудования в результате эксплуатации на продленном техническом ресурсе (снижение параметров пара перед турбиной, отсутствие рециркуляции в пиковых водогрейных котлоагрегатах и др.)
Мощность источника тепловой энергии нетто
Величина, равная располагаемой мощности источника тепловой энергии за вычетом тепловой нагрузки на собственные и хозяйственные нужды
Топливный энергетический баланс
Документ, содержащий взаимосвязанные показатели количественного соответствия поставок энергетических ресурсов на территорию субъекта Российской Федерации или муниципального образования и их потребления, устанавливающий распределение энергетических ресурсов между системами теплоснабжения, потребителями, группами потребителей и позволяющий определить эффективность использования энергетических ресурсов
Комбинированная выработка электрической и тепловой энергии
Режим работы теплоэлектростанций, при котором производство электрической энергии непосредственно связано с одновременным производством тепловой энергии
Теплосетевые объекты
Объекты, входящие в состав тепловой сети и обеспечивающие передачу тепловой энергии от источника тепловой энергии до теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии
Элемент территориального деления
Территория городского округа или ее часть, установленная по границам административно-территориальных единиц
Расчетный элемент территориального деления
Территория городского округа или ее часть, принятая для целей разработки схемы теплоснабжения в неизменяемых границах на весь срок действия схемы теплоснабжения

ОБОЗНАЧЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

В настоящей работе применяют следующие обозначения и сокращения:
БГ - блок газовый;
БКЗ - Бийский котельный завод;
ВД - вентилятор дутьевой;
ВЭР - вторичные энергоресурсы;
ГВС - горячее водоснабжение;
ГПУ - газовая поршневая установка;
ДГК - Дальневосточная генерирующая компания;
ЖКС - жилищно-коммунальный сектор;
ЖКХ - жилищно-коммунальное хозяйство;
ОАО - открытое акционерное общество;
ПГУ - парогазовая установка;
РТС - район тепловых сетей;
СНиП - строительные нормы и правила;
ТНС - теплонасосная станция;
ТСР - теплосетевой район;
ТЭК - топливно-энергетический комплекс;
ТЭЦ - теплоэлектростанция;
ЦТП - центральный тепловой пункт.

Анализ социально-экономического развития города Якутска

Общие данные, влияющие на разработку технологических и экономических параметров Программы.
Якутск - это не только один из самых старых северных городов России, но и крупная динамично развивающаяся городская агломерация, обладающая научно-образовательным, культурным и экономическим потенциалами, эффективная реализация которых может создать условия для достижения высокого качества жизни горожан и процветания Якутска как крупного регионального центра северо-востока России.
Якутск расположен на северо-востоке Российской Федерации в долине "Туймаада" на берегу среднего течения реки Лена, являющейся главной водной артерией Якутии. "Туймаада" представляет собой надпойменные территории, лежащие между поймой реки Лена и ее коренным берегом, и имеет сильно вытянутую форму вдоль береговых пойменных территорий р. Лена. От южного сужения долины к северному сужению по прямой расстояние составляет свыше 70 км.
Город расположен на 62 градусе северной широты. Занимает территорию площадью 15,3 тысяч гектаров. Якутск является столицей самой большой по территории республики в России 3 103,2 тысяч квадратных километров - 1/5 часть всей России. Город находится в 8 468 км к востоку от Москвы. Местное время опережает московское на 6 часов.
Климат города Якутска резко-континентальный, с коротким жарким летом и продолжительной холодной зимой. Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного и теплого месяцев соответственно 73% и 60%. Расчетная температура наиболее холодной пятидневки составляет -54°С, продолжительность отопительного периода 256 суток. По схеме медико-географического районирования Сибири г. Якутск относится к дискомфортной зоне. Здесь только 40 - 50% дней в году имеют благоприятную для жизни человека погоду.
Город Якутск находится в зоне распространения вечномерзлых грунтов. По строительно-климатическому районированию территория города относится к зоне IA и характеризуется как ограниченно благоприятная для строительства зданий и сооружений.
Якутск исторически складывался, развивался и рос, прочно опираясь на окружающую его территорию. В советские годы взаимосвязанность развития Якутска и пригородной зоны чрезвычайно усилилась и усложнилась, приобрела иные масштабы. Это выразилось в формировании крупнейшей на северо-востоке страны Якутской городской агломерации, насчитывающей 4 городских поселения и 14 сельских населенных пунктов (в перспективе она будет насчитывать более 20 - 25 населенных пунктов с поселениями Намского и Хангаласского улусов, а также правобережной части ее ареала после ввода в эксплуатацию моста через р. Лена).
Пригородные территории современного городского округа выступают не только в роли многообразного дополнения столицы республики, хотя и эта роль его исключительно велика, так как в Якутск ежедневно приезжают на работу и учебу (в зависимости от сезона года) от 25 до 45 тыс. жителей пригорода и других районов республики. На них располагаются важные звенья столичного коммунально-хозяйственного комплекса, водозаборный комплекс сооружений, аэропорты, водопроводные станции. Пригородные предприятия обеспечивают столицу продукцией сельского хозяйства, электроэнергией, строительными материалами.
Экономико-географическое положение городского округа является благоприятным для создания межрегиональной транспортной инфраструктуры почти по всем отраслям транспорта: воздушного, водного, автомобильного и железнодорожного. При этом он имеет ограниченную территорию в 3,6 тыс. кв. км и не располагает ценными природными ресурсами, кроме бурого угля Кангаласского месторождения, использование которых в перспективе могло бы расширить его индустриальное значение.
Значителен демографический потенциал ГО. По данным статистики почти треть населения республики сосредоточена в столице. На 01.01.2012 в ГО проживало 304,451 тыс. чел. Здесь самая высокая плотность населения - 84,94 чел. на 1 кв. км при общем показателе плотности населения по РС(Я) - 0,31 чел. Большая часть населения (91,4%) проживает на территории округа в границах населенного пункта г. Якутск (табл. 1.1.1).

Таблица 1.1.1 - Динамика численности населения г. Якутска

Территория
1990 г.
1995 г.
2000 г.
2002 г.
2010 г.
2011 г.
2012 г.
Город республиканского значения Якутск
226,0
229,6
240,8
245,4
293,0
296,5
304,4
г. Якутск <*>
191,8
195,7
205,8
209,3
266,7
270,5
278,4
пгт. Жатай
9,1
8,6
8,5
8,5
9,5
9,5
9,6
Сельское население
7,2
7,9
8,0
8,0
16,7
16,5
16,4
Численность населения ГО г. Якутск (без пгт. Жатай)
216,9
221
232,3
236,9
283,5
287
294,8

--------------------------------
<*> численность населения, проживающего в границах населенного пункта г. Якутск

В динамике численности населения наблюдается устойчивая тенденция к его росту, так за период с 1990 по 2012 г.г. оно увеличилось на 45,2%. Формирование населения происходит за счет естественного и миграционного приростов (табл. 1.1.2). Сохраняется положительная динамика естественного прироста населения, в том числе за счет роста рождаемости в 2000-е годы. Число рождений возросло с 3 100 в 2000 г. до максимального значения рождений 5 547 чел. в 2010 г. В городе отмечается заметное понижение уровня смертности населения. За период с 2000 по 2011 г.г. оно составило 26,2% (с 9,9 случаев смерти на 1 000 жителей в 2000 г. до 7,3 в 2011 г.), что ниже среднереспубликанского показателя смертности населения (7,8%).
Значительное влияние на динамику и структуру населения столицы традиционно оказывает миграция, за период с 2000 по 2011 г.г. население Якутска увеличилось за счет миграционного прироста почти на 32 тыс. чел.

12600




10600




8600




6600




4600




2600




600


<1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3> <1><2><3>
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
-1400
<1> прибывшие <2> выбывшие <3> миграционный прирост

Динамика основных показателей показывает, что Якутск занимает одно их первых мест в республике, Дальневосточном федеральном округе и обладает значительным экономическим потенциалом.

Динамика показателей жилищного фонда по г. Якутску
(общая площадь жилых помещений на конец года, тыс. кв. м)


Весь жилищный фонд

2000
2005
2007
2008
2009
2010
2011
Всего по республике
17990,3
18490,8
18794,9
18902,8
19137,3
19341,0
19488,3
Рост площадей жилых помещений по республике в %% 2000 г.
100
102,8
104,5
105,1
106,4
107,5
108,3
г. Якутск с п.т.
3852,7
4384,5
4675,4
4769,9
4920,5
5119,7
5236,0
г. Якутск в %% от республиканского фонда
21,4
23,7
24,9
25,2
25,7
26,5
26,9
г. Якутск городской
3735,4
4176,8
4460,7
4551,6
4697,2
4891,2
5002,1
в городе в %% к 2000 году
100
111,8
119,4
121,9
125,7
130,9
133,9
г. Якутск сельский
117,3
207,7
214,7
218,3
223,3
228,5
233,9
на селе в %% к 2000 году
100
177,1
183,1
186,1
190,4
194,8
199,4
г. Якутск в целом в %% от 2000 г.
100
113,8
121,4
123,8
127,7
132,9
135,9
Площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, кв. м в г. Якутске
18,8
19,5
19,8
19,9
20,2
20,2
20,4
Увеличение в %% площадей жилых помещений, приходящихся на одного жителя от 2000 г.
100
103,7
105,3
105,9
107,4
107,4
108,5


25000


20000


15000
<1> Респ. Саха
(Якутия)
10000
<2> г. Якутск

5000

<1> <2> <1> <2> <1> <2> <1> <2>
0
2000 2009 2010 2011


Карта города Якутска

Рисунок не приводится.

Округа, пригороды

Автодорожный, Гагаринский, Губинский, Сайсарский, Строительный, Промышленный, Октябрьский, Центральный, Марха, Маган, Пригородный, Тулагино-Кильдямский, Кангалассы, Табага, Хатассы.
Групповая система населенных мест, ядром которой является город Якутск, растянута по долине Туймаада от п. Кангалассы на севере до Табагинского мыса на юге.
В состав указанной системы помимо Якутска входят следующие поселения, подчиненные администрации ГО "город Якутск":
Городские: поселки городского типа - Кангалассы, Маган, Марха, Табага.
Сельские (наиболее крупные): села - Владимировка, Тулагино, Хатассы.

Раздел 1.
"ПОКАЗАТЕЛИ ПЕРСПЕКТИВНОГО СПРОСА НА ТЕПЛОВУЮ
ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ) И ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ"

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства на территории городского округа
Генеральный план города - это документ территориального планирования муниципального образования, который, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, комплексно решает задачи обеспечения устойчивого развития города, развития его инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений ГО Якутск.
В проекте на 1 очередь (2016 г.) и на перспективу (до 2032 г.) определены:
- Изменение планировочной структуры города, функциональное обогащение всех городских районов за счет создания системы городских ядер - центров и подцентров (многофункциональных социальных комплексов), строительства столичных объектов, деловых, финансовых, обслуживающих инфраструктур;
- Современные инфраструктурные решения в сфере инженерного обеспечения, рационального и удобного транспортного обслуживания;
- Повышение эстетических качеств городского пространства за счет реабилитации природного ландшафта, возрождения и развития историко-культурной градостроительной среды города;
- Качественное улучшение эколого-гигиенических условий проживания, создание экологического каркаса Якутска;
- Вовлечение в сферу жилищного строительства обширных городских территорий, которые сегодня нерационально используются, изменение структуры застройки в соответствии с потребностями горожан в разнообразном типе жилья, повышение доли малоэтажной застройки, проектирование полноценных районов малоэтажного строительства с современным инженерным оборудованием, благоустройством, социальной инфраструктурой;
- Новое функциональное зонирование, способствующее гармоничному сосуществованию социальных и производственных функций города, перспективные площадки для промышленного освоения, территории для удовлетворения потребностей в местах хранения автомобилей, размещения транспортно-логистических, складских объектов.
Генеральный план определяет этапы градостроительного и хозяйственного развития, задает функционально-планировочную организацию, в которой объединено развитие всех подсистем города (население, природная среда, социально-хозяйственный комплекс, инфраструктура).
Генеральный план как инструмент перспективного планирования развития города на 25 лет придает процессу роста города упорядоченный, рациональный характер, служит инструментом выравнивания и устранения диспропорций в процессе градостроительства.
Генеральный план - это основа для создания муниципальной правовой базы градорегулирования, строящейся на согласовании общественных и частных интересов и учитывающей долгосрочные цели градостроительного развития. Это гарантия того, что экономические интересы участников градостроительной деятельности не войдут в противоречие с интересами городского сообщества в целом, а действия рыночных агентов не приведут в дальнейшем к необратимой потере градостроительной ценности городских территорий.
В генеральном плане Якутска планировочно определены инвестиционные предложения для крупного бизнеса - это создание комплексных центров потребления (торговля, услуги, досуг, спорт). Вокруг таких комплексных центров потребления формируется пояс наиболее дорогой земли под жилую застройку, возникают кварталы жилья повышенной комфортности. Таким образом, центры потребления повышают совокупную рыночную стоимость городской земли в целом. Появляются новые факторы роста стоимости земли, помимо фактора близости к историческому или деловому центрам. А это - дополнительный доход в муниципальный бюджет. Положения о территориальном планировании, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации.
Система городских ядер - центров и подцентров.
Численность населения в прогнозном периоде будет увеличиваться, к 2032 г. число жителей г. Якутска достигнет 349,8 тыс. чел. Распределение прогнозной численности населения г. Якутска в разрезе основных социально-демографических групп показало увеличение населения в трудоспособном возрасте, а также старше трудоспособного возраста.
В прогнозном периоде ожидается увеличение численности населения в границах населенного пункта г. Якутск. От современного состояния (на начало 2012 г. число жителей составило 278,4 тыс. чел.) до 300 тыс. чел. к 2016 г. (I-я очередь строительства). К 2032 г. (расчетный срок) в городе будет проживать около - 350 тыс. чел.
Жилищная застройка
По статданным на 01.01.2012 в г. Якутске в общая площадь жилого фонда составляет 5 640,7 тыс. кв. м, в котором проживает 279 тыс. человек.
Жилая обеспеченность в частном фонде - 20,2 кв. м/чел.
На период до 2016 при сохранении 4 949,2 тыс. кв. м существующего фонда и строительстве новых 1 687,0 тыс. кв. м жилищный фонд составит 6 665,8 кв. м, средняя жилая обеспеченность при росте численности населения до 300 тыс. человек составит - 22,2 кв. м на человека.
Среднегодовой ввод жилой площади составит 337,4 тыс. кв. м общей площади.
На расчетный срок общий объем жилищного фонда составит 8 405,8 тыс. кв. м.

Динамика прогнозной численности населения г. Якутска

Годы
Население
В том числе по годам:
0-6
7-15
16-54(59)
55+(60+)
2010
266,6
26,5
27,8
178,4
33,9
2011
270,2
28,1
28,1
178,7
35,2
2012
278,0
30,0
28,9
182,6
36,4
2013
283,8
32,0
29,7
184,5
37,6
2014
289,1
33,9
30,4
186,0
38,8
2015
294,4
35,4
31,6
187,2
40,2
2016
299,7
36,7
32,9
188,6
41,5
2020
318,5
38,1
40,3
194,7
45,4
2032
349,8
35,9
49,8
212,5
51,6

На период до 2032 г. жилищный фонд города составит 8 405,8 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность увеличится до 24,0 кв. м на человека (при расчетной численности населения к расчетному срок - 350 тыс. человек).
Объем нового жилищного строительства - 3 397,4 тыс. кв. м.
Среднегодовой ввод жилой площади составит 242,6 тыс. кв. м общей площади.
Во исполнение пп. 5.1 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 03.02.2012 № 40 "О механизме реализации подпрограммы "Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов" государственной программы "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" и о внесении изменения в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 18.07.2011 № 306 "Об утверждении порядка и реализации Инвестиционной программы Республики Саха (Якутия)", решения Якутской городской Думы от 23.12.2011 № РЯГД-41-9 "О бюджете городского округа "город Якутск" на 2012 год" и распоряжения Окружной администрации городского округа "город Якутск" от 23.03.2012 № 1724р "О наделении полномочиями МКУ "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" по реализации подпрограммы "Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов в городе Якутске на 2012 - 2016 годы" государственной программы "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", постановлением главы ГО "город Якутск" № 48/п от 13.04.2012 утверждена муниципальная целевая программа "Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов в городе Якутска на 2012 - 2016 годы" государственной программы "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы".

Материалы долгосрочных целевых
программ и инвестиционных программ

N
Наименование муниципальной программы ГО "город Якутск"

1
Инвестиционная программа МУП "Теплоэнергия" по развитию теплоснабжения на 2009 - 2013 г.г., утвержденная решением Якутской городской Думы 9 декабря 2008 г. № РЯГД-11-4. Решение Якутской городской Думы от 29 апреля 2010 года № РЯГД-25-0 "О внесении изменений и дополнений в решение Якутской городской Думы 9 декабря 2008 г. № РЯГД-11-4 "Об утверждении Инвестиционной программы МУП "Теплоэнергия" по развитию систем теплоснабжения на 2009 - 2013 г.г."
2
Программа реконструкции объектов водоподготовки города Якутска, утвержденная распоряжением Правительством РС(Я) 18 апреля 2012 года № 354-р
3
ДЦП "Комплексное развитие жилищно-коммунального хозяйства ГО "Город Якутск" на период 2011 - 2015 годы и основные направления развития до 2020 года"
4
ДЦП "Комплексное развитие территории ГО "Город Якутск" на 2011 - 2015 годы", утвержденная постановлением главы ГО "Город Якутск" № 186п от 10.11.2010. Постановление Окружной администрации города Якутска от 1 апреля 2011 г. № 70п "О внесении изменений в долгосрочную целевую программу "Комплексное развитие территории ГО "Город Якутск" на 2011 - 2015 годы"
5
ДЦП "Культура столицы Республики Саха (Якутия) - города Якутска на 2011 - 2015 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 9 сентября 2010 года № 150п
6
ДЦП "Организация пассажирских перевозок на территории ГО "Город Якутск" (2011-2013 годы)"
7
ДЦМП "Обеспечение первичных мер пожарной безопасности на территории ГО "город Якутск" на период с 2011 по 2017 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 05.04.2010 № 64п
8
ДЦП "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 06.09.2010 № 147п
9
ДЦП "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы на 2011 - 2014 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 14.09.2010 № 155п
10
ДЦП "Организация пассажирских перевозок на территории ГО "Город Якутск" на 2011 - 2013 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 31.12.2010 № 234п
11
ДЦП "Охрана окружающей среды на территории ГО "Город Якутск" на 2011 - 2015 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 01.11.2010 № 177п

12
ДЦП "Повышение безопасности дорожного движения в городе Якутске (2011 - 2013 годы)", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 03.12.2012 № 204п
13
ДЦП "Развитие инфраструктуры пригородных населенных пунктов городского округа "Город Якутск" на 2011 - 2015 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 12.08.2010 № 128п
14
Постановление ОА ГО "Город Якутск" от 24.08.2010 № 135п "О внесении изменений в постановление ОА ГО "Город Якутск" от 16 декабря 2009 года № 139 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Развитие Столичного здравоохранения на 2010 - 2015 г.г."

15
ДЦП развития образования в ГО "Город Якутск" "Столичное образование-III на 2011 - 2015 годы", утвержденная постановлением Окружной администрации города Якутска 18.09.2010 № 132п

Территории жилой застройки

Проектная структура жилого фонда определена в соответствии с современными градостроительными тенденциями и с учетом актуальных и перспективных потребностей горожан в разнообразных видах жилья. Генплан города закладывает предпосылки свободного выбора каждым жителем города типа жилья. Прежде всего это касается индивидуальной застройки. В новом генеральном плане проектная структура жилого фонда имеет значительную долю индивидуальной жилой застройки. Предусматривается строительство целых районов малоэтажной застройки с развитой инфраструктурой, транспортом, социальными объектами, сохранение и развитие усадебной застройки в отдаленных районах города, строительство малоэтажной застройки городского коттеджного типа в зонах природного каркаса, перевод садоводств, расположенных в городской черте, в полноценные малоэтажные жилые образования с инженерной инфраструктурой.
Средне- и многоэтажными домами планируется завершение застройки уже существующих площадок в черте города и формирование новых жилых комплексов и районов. Новым генеральным планом также планируется реконструкция сохраняемого жилого фонда ("хрущевок"); реконструкция и благоустройство жилых кварталов и комплексов в исторической зоне.
Расчет потребности в новом жилищном строительстве произведен с учетом прогнозируемого роста численности населения, в том числе по районам города.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ


Показатели
Един. изм.
Современное состояние на 01.01.2012
I-я очередь стр-ва 2016 г.
Расчетный срок 2032 г.
1
Территория
1.1.
Общая площадь городских земель в пределах городской черты - всего
га
15375,0
17061,18
17061,18
в том числе:




жилой и общественной застройки
га
3880,63

4851,43
из них:




- застройки многоквартирными домами
-"-
650,00

1234,58
- усадебной застройки
-"-
2705,9

2991,37
- общественной застройки
-"-
524,73

1075,2
земель общего пользования
-"-
11494,37

12209,75
из них:




- зеленых насаждений общего пользования
-"-
1410,71

1410,71
- магистральных улиц и дорог, площадей
-"-
1003,00

1242,06
- рекреационных, лечебно-оздоровительных
-"-
134,87

134,87
производственной и коммунально-складской застройки
-"-
1121,45

1278,31
специального назначения
-"-
47,00

47,00
внешнего транспорта
-"-
458,65

458,65
Режимных территорий

25,01

25,01
сельскохозяйственного использования
-"-
744,88

744,88
Особо охраняемых территорий
-"-
561,06

561,06
земли запаса
-"-
179,86

179,86
водоемов и акваторий

1365,70

1365,70
иных территорий
-"-
5717,76

4701,64
2.
Население
2.1.
Численность населения с учетом подчиненных административно - территориальных образований
тыс. чел.
279,0
300,0
350,0
2.2.
Плотность населения
чел./га
18,1
17,6
20,5
2.3.
Возрастная структура населения:




- дети до 6 лет
чел./%
26,8/9,9
36,7/12,2
35,9/10,2
- дети от 7 до 15 лет
-"-
28,1/10,4
32,9/10,9
49,8/14,2
- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16 - 59 лет, женщины 16 - 54 лет)
-"-
180,4/66,9
188,6/62,8
41,5/11,8
- население старше трудоспособного возраста
-"-
34,3/12,7
212,5/70,8
51,6/14,7
3.
Жилищный фонд
3.1.
Жилищный фонд - всего общей площади:
тыс. кв. м
5659,0
6600,0
7888,94
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
21,0
22,0
24,0
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения




Детские дошкольные учреждения
- всего/1000 чел.
мест
8435/30
9665/32
17840/50

Общеобразовательные школы
- всего/1000 чел.
мест
23405/79
25185/84
44625/127
4.0.
Транспортная инфраструктура




4.2.
Протяженность сети городского транспорта
км
170,5

250,2
4.3.
Строительство новых дорог
4.4.
Реконструкция автомобильных дорог
км
-
86,5


Технико-экономические показатели на I-очередь

Внесение изменений в Генеральный план ГО "город Якутск" в части населенного пункта г. Якутск
NN
№ п/п
Население; тыс. человек
Существующий жилищный фонд; тыс. кв. м
Новое строительство на 1 очередь; тыс. кв. м
Существующие тепловые нагрузки
Тепловые нагрузки на 1-очередь
Q (ЦИТ) Qов; МВт
Q (ИИТ); МВт
Индивидуальная застройка;
тыс. кв. м
Многоквартирная застройка; тыс. кв. м
Индивидуальная застройка; тыс. кв. м
Многоквартирная застройка; тыс. кв. м
Qотоп. многокв.; МВт
Qотоп. инд. застр.; МВт
Qотоп. общ.; МВт
Qвент. общ.; МВт
Qгвс; МВт
Qотоп. многокв.; МВт
Qотоп. инд. застр., МВт
Qотоп. общ.; МВт
Qвент. общ.; МВт
Qгвс, МВт

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
1
Центральная часть г. Якутска
164,6
64,50
2664,40
0,00
893,00
319,73
13,16
99,87
39,95

89,30
0,00
26,79
10,72

586,35
13,16
2
Квартал 150
0,6
0,00
12,60
0,00
0,00
1,51
0,00
0,45
0,18
0,00
0,00
0,00
0,00
2,15
0,00
3
Квартал 151
0,7
15,60
0,00
0,00
0,00
0,00
3,18
0,95
0,38
0,00
0,00
0,00
0,00
1,34
3,18
4
Квартал 152
1,2
26,10
0,00
0,00
0,00
0,00
5,32
1,60
0,64
0,00
0,00
0,00
0,00
2,24
5,32
5
Квартал 2
6,1
3,00
26,20
0,00
104,00
3,14
0,61
1,13
0,45
10,40
0,00
3,12
1,25
19,49
0,61
6
Квартал 4
6,6
3,00
21,80
0,00
120,00
2,62
0,61
0,97
0,39
12,00
0,00
3,60
1,44
21,01
0,61
7
Квартал 9 и 9а
5,9
8,40
45,60
0,00
76,00
5,47
1,71
2,16
0,86
7,60
0,00
2,28
0,91
19,28
1,71
8
Квартал 15
1,9
42,00
0,00
0,00
0,00
0,00
8,57
2,57
1,03
0,00
0,00
0,00
0,00
3,60
8,57
9
Квартал 16
3,30
1,00
70,80
0,00
0,00
8,50
0,20
2,61
1,04
0,00
0,00
0,00
0,00
12,15
0,20
10
Квартал 17
2,40
1,00
0,00
0,00
52,00
0,00
0,20
0,06
0,02
5,20
0,00
1,56
0,62
7,47
0,20
11
Квартал 43
3,80
0,00
18,80
0,00
64,00
2,26
0,00
0,68
0,27
Централизованное/ автономное горячее водоснабжение
Q = 169,0/15,0 МВт
6,40
0,00
1,92
0,77
Централизованное/ автономное горячее водоснабжение
Q = 208,0/30,0 МВт
12,29
0,00
12
Квартал 143
2,00
4,00
9,00
0,00
30,00
1,08
0,82
0,57
0,23
3,00
0,00
0,90
0,36
6,14
0,82
13
Квартал 145
2,20
0,50
0,40
0,00
47,00
0,05
0,10
0,05
0,02
4,70
0,00
1,41
0,56
6,79
0,10
14
Квартал 30
0,30
6,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1,22
0,37
0,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,51
1,22
15
Квартал 31
1,60
0,00
0,00
0,00
35,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3,50
0,00
1,05
0,42
4,97
0,00
16
Квартал 32
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
17
Квартал 34
0,00
0,70
0,00
0,00
0,00
0,00
0,14
0,04
0,02
0,00
0,00
0,00
0,00
0,06
0,14
18
Квартал 40
0,40
9,30
0,00
0,00
0,00
0,00
1,90
0,57
0,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,80
1,90
19
Квартал 41
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
20
Квартал 42
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
21
Квартал 52
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
22
Квартал 157
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
23
Квартал 162
1,20
4,40
0,00
0,00
22,00
0,00
0,90
0,27
0,11
2,20
0,00
0,66
0,26
3,50
0,90
24
Квартал 163
0,20
4,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,86
0,26
0,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,36
0,86
25
Квартал 164
0,50
10,50
0,00
0,00
0,00
0,00
2,14
0,64
0,26
0,00
0,00
0,00
0,00
0,90
2,14
26
Квартал 165
0,40
8,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1,63
0,49
0,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,69
1,63
27
Квартал 166
0,20
4,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,82
0,24
0,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,34
0,82
28
Квартал 167
1,50
0,00
33,00
0,00
0,00
3,96
0,00
1,19
0,48
0,00
0,00
0,00
0,00
5,62
0,00
29
Квартал 169
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
30
Квартал 170
0,90
6,70
13,80
0,00
0,00
1,66
1,37
0,91
0,36
0,00
0,00
0,00
0,00
2,93
1,37
31
Квартал 172
0,40
8,50
0,00
0,00
0,00
0,00
1,73
0,52
0,21
0,00
0,00
0,00
0,00
0,73
1,73
32
Квартал 171 Загород
0,70
4,70
11,80
0,00
0,00
1,42
0,96
0,71
0,28
0,00
0,00
0,00
0,00
2,41
0,96
33
Квартал 10
0,60
14,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2,86
0,86
0,34
0,00
0,00
0,00
0,00
1,20
2,86
34
Квартал 11а, 11б, 11в, 11г, 11д, 11е
0,00
0,00
0,20
0,00
0,00
0,02
0,00
0,01
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,03
0,00
35
Квартал 13а, 13б, 13г, 13д
0,00
0,00
0,10
0,00
0,00
0,01
0,00
0,00
0,00

0,00
0,00
0,00
0,00

0,02
0,00
36
Квартал 14
1,40
30,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6,12
1,84
0,73
0,00
0,00
0,00
0,00
2,57
6,12
37
Квартал ДСК
6,80
0,00
88,50
0,00
60,00
10,62
0,00
3,19
1,27
6,00
0,00
1,80
0,72
23,60
0,00
38
Квартал ВЧ
1,80
0,00
23,70
0,00
16,00
2,84
0,00
0,85
0,34
1,60
0,00
0,48
0,19
6,31
0,00
39
Квартал 75
0,30
6,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1,22
0,37
0,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,51
1,22
40
Квартал 76
0,40
9,50
0,00
0,00
0,00
0,00
1,94
0,58
0,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,81
1,94
41
Квартал 77
0,20
3,50
0,00
0,00
0,00
0,00
0,71
0,21
0,09
0,00
0,00
0,00
0,00
0,30
0,71
42
Квартал 78
0,90
9,90
10,60
0,00
0,00
1,27
2,02
0,99
0,39
0,00
0,00
0,00
0,00
2,65
2,02
43
Квартал 84
0,10
0,40
1,60
0,00
0,00
0,19
0,08
0,08
0,03
0,00
0,00
0,00
0,00
0,31
0,08
44
Квартал 85
4,60
8,00
60,10
0,00
0,00
7,21
1,63
2,65
1,06
0,00
0,00
0,00
0,00
10,93
1,63
45
Квартал 83 и 87
0,70
15,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3,06
0,92
0,37
0,00
0,00
0,00
0,00
1,29
3,06
46
Квартал 111
3,20
48,00
0,00
0,00
22,00
0,00
9,79
2,94
1,18
2,20
0,00
0,66
0,26
7,24
9,79
47
Квартал 112
4,00
44,00
0,00
0,00
43,00
0,00
8,98
2,69
1,08
4,30
0,00
1,29
0,52
9,88
8,98
48
Борисовка-1
1,60
0,00
34,50
0,00
0,00
4,14
0,00
1,24
0,50
0,00
0,00
0,00
0,00
5,88
0,00
49
Новопортовской
17,10
2,80
323,00
0,00
50,00
38,76
0,57
11,80
4,72
5,00
0,00
1,50
0,60
62,38
0,57
50
Аэропорт
1,70
0,00
36,60
0,00
0,00
4,39
0,00
1,32
0,53
0,00
0,00
0,00
0,00
6,24
0,00
51
Борисовка-2
2,50
23,00
32,90
0,00
0,00
3,95
4,69
2,59
1,04
0,00
0,00
0,00
0,00
7,58
4,69
52
Микрорайон Марха
17,60
240,00
126,50
20,00
0,00
15,18
48,96
19,24
7,70
0,00
3,00
0,90
0,36
43,38
51,96
53
Белое озеро
3,00
132,00
0,00
0,00
0,00
0,00
26,93
8,08
3,23
0,00
0,00
0,00
0,00
11,31
26,93
54
Пригородный
0,90
20,20
0,00
0,00
0,00
0,00
4,12
1,24
0,49
0,00
0,00
0,00
0,00
1,73
4,12
55
Хатын Урях 113
4,90
107,60
0,00
0,00
0,00
0,00
21,95
6,59
2,63
0,00
0,00
0,00
0,00
9,22
21,95
56
Сергелях
5,90
130,20
0,00
0,00
0,00
0,00
26,56
7,97
3,19
0,00
0,00
0,00
0,00
11,16
26,56
57
Покровский район дач
2,40
52,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10,61
3,18
1,27
0,00
0,00
0,00
0,00
4,46
10,61
58
Мерзлотка
4,30
70,00
23,60
0,00
0,00
2,83
14,28
5,13
2,05
0,00
0,00
0,00
0,00
10,02
14,28
59
ЯПФ
3,90
37,00
50,40
0,00
0,00
6,05
7,55
4,08
1,63
0,00
0,00
0,00
0,00
11,76
7,55
300, 4

Q
отоп. многокв.; МВт
Q
отоп. инд. застр.; МВт
Q
отоп. общ.; МВт
Q
вент. общ.; МВт

Q (ЦИТ)
Qов+гвс; МВт
Q (ИИТ);
МВт

ВСЕГО:




448,86
252,80
210,50
84,20
184,0
163,40
3,00
49,92
19,97
238,00
1184,84
285,80

Технико-экономические показатели на расчетный срок

Внесение изменений в Генеральный план ГО "город Якутск" в части населенного пункта г. Якутск
NN
№ п/п
Население; тыс. человек
Сохраняемый существующий жилищный фонд; тыс. кв. м
Новое строительство на расчетный срок; тыс. кв. м
Существующие тепловые нагрузки
Тепловые нагрузки на расчетный срок
Q (ЦИТ)
Qов; МВт
Q (ИИТ); МВт
Индивидуальная застройка; тыс. кв. м
Многоквартирная застройка; тыс. кв. м
Индивидуальная застройка; тыс. кв. м
Многоквартирная застройка; тыс. кв. м
Qотоп. многокв.; МВт
Qотоп. инд. застр.; МВт
Qотоп.
общ.;
МВт
Qвент. общ.;
МВт
Qгвс; МВт
Qотоп. многокв.; МВт
Qотоп. инд. застр.; МВт
Qотоп. общ.; МВт
Qвент. общ.;
МВт
Qгвс; МВт

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
1
Центральная часть г. Якутска
188,0
64,50
2664,40
0,00
1782,10
319,73
13,16
99,87
39,95

178,21
0,00
53,46
21,39

712,60
13,16
2
Квартал 150
0,5
0,00
12,60
0,00
0,00
1,51
0,00
0,45
0,18
0,00
0,00
0,00
0,00
2,15
0,00
3
Квартал 151
0,7
15,60
0,00
0,00
0,00
0,00
3,18
0,95
0,38
0,00
0,00
0,00
0,00
1,34
3,18
4
Квартал 152
1,1
0,00
26,10
0,00
0,00
3,13
0,00
0,94
0,38
0,00
0,00
0,00
0,00
4,45
0,00
5
Квартал 2
5,6
3,00
26,20
0,00
104,00
3,14
0,61
1,13
0,45
10,40
0,00
3,12
1,25
19,49
0,61
6
Квартал 4
6,0
3,00
21,80
0,00
120,00
2,62
0,61
0,97
0,39
12,00
0,00
3,60
1,44
21,01
0,61
7
Квартал 9 и 9а
5,4
8,40
45,60
0,00
76,00
5,47
1,71
2,16
0,86
7,60
0,00
2,28
0,91
19,28
1,71
8
Квартал 15
1,8
42,00
0,00
0,00
0,00
0,00
8,57
2,57
1,03
0,00
0,00
0,00
0,00
3,60
8,57
9
Квартал 16
3,00
1,00
70,80
0,00
0,00
8,50
0,20
2,61
1,04
0,00
0,00
0,00
0,00
12,15
0,20
10
Квартал 17
2,20
1,00
0,00
0,00
52,00
0,00
0,20
0,06
0,02
5,20
0,00
1,56
0,62
7,47
0,20
11
Квартал 43
3,50
0,00
18,80
0,00
64,00
2,26
0,00
0,68
0,27
6,40
0,00
1,92
0,77
12,29
0,00
12
Квартал 143
1,80
4,00
9,00
0,00
30,00
1,08
0,82
0,57
0,23
3,00
0,00
0,90
0,36
6,14
0,82
13
Квартал 145
2,00
0,50
0,40
0,00
47,00
0,05
0,10
0,05
0,02
4,70
0,00
1,41
0,56
6,79
0,10
14
Квартал 30
1,30
6,00
0,00
0,00
25,00
0,00
1,22
0,37
0,15
2,50
0,00
0,75
0,30
4,06
1,22
15
Квартал 31
1,50
0,00
0,00
0,00
35,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3,50
0,00
1,05
0,42
4,97
0,00
16
Квартал 32
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
17
Квартал 34
0,00
0,70
0,00
0,00
0,00
0,00
0,14
0,04
0,02
0,00
0,00
0,00
0,00
0,06
0,14
18
Квартал 40
0,40
9,30
0,00
0,00
0,00
0,00
1,90
0,57
0,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,80
1,90
19
Квартал 41
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
20
Квартал 42
0,70
0,00
0,00
0,00
16,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1,60
0,00
0,48
0,19
2,27
0,00
21
Квартал 52
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
22
Квартал 157
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Централизованное/ автономное горячее водоснабжение
Q = 169,0/15,0 МВт
0,00
0,00
0,00
0,00
Централизованное/ автономное горячее водоснабжение
Q = 238,0/39,0 МВт
0,00
0,00
23
Квартал 162
1,20
4,40
0,00
0,00
22,00
0,00
0,90
0,27
0,11
2,20
0,00
0,66
0,26
3,50
0,90
24
Квартал 163
0,20
4,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,86
0,26
0,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,36
0,86
25
Квартал 164
0,40
10,50
0,00
0,00
0,00
0,00
2,14
0,64
0,26
0,00
0,00
0,00
0,00
0,90
2,14
26
Квартал 165
0,30
8,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1,63
0,49
0,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,69
1,63
27
Квартал 166
0,20
4,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,82
0,24
0,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,34
0,82
28
Квартал 167
1,40
0,00
33,00
0,00
0,00
3,96
0,00
1,19
0,48
0,00
0,00
0,00
0,00
5,62
0,00
29
Квартал 169
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
30
Квартал 170
0,90
6,70
13,80
0,00
0,00
1,66
1,37
0,91
0,36
0,00
0,00
0,00
0,00
2,93
1,37
31
Квартал 172
0,40
8,50
0,00
0,00
0,00
0,00
1,73
0,52
0,21
0,00
0,00
0,00
0,00
0,73
1,73
32
Квартал 171
Загород
5,30
4,70
11,80
0,00
110,00
1,42
0,96
0,71
0,28
11,00
0,00
3,30
1,32
18,03
0,96
33
Квартал 10
0,60
14,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2,86
0,86
0,34
0,00
0,00
0,00
0,00
1,20
2,86
34
Квартал 11а, 11б, 11в, 11г, 11д, 11е
3,50
0,00
0,20
0,00
84,00
0,02
0,00
0,01
0,00
8,40
0,00
2,52
1,01
11,96
0,00
35
Квартал 13а, 13б, 13г, 13д
2,10
0,00
0,10
0,00
50,00
0,01
0,00
0,00
0,00

5,00
0,00
1,50
0,60

7,12
0,00
36
Квартал 14
1,30
30,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6,12
1,84
0,73
0,00
0,00
0,00
0,00
2,57
6,12
37
Квартал ДСК
6,20
0,00
88,50
0,00
60,00
10,62
0,00
3,19
1,27
6,00
0,00
1,80
0,72
23,60
0,00
38
Квартал ВЧ
1,70
0,00
23,70
0,00
16,00
2,84
0,00
0,85
0,34
1,60
0,00
0,48
0,19
6,31
0,00
39
Квартал 75
0,30
6,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1,22
0,37
0,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,51
1,22
40
Квартал 76
0,40
9,50
0,00
0,00
0,00
0,00
1,94
0,58
0,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,81
1,94
41
Квартал 77
0,10
3,50
0,00
0,00
0,00
0,00
0,71
0,21
0,09
0,00
0,00
0,00
0,00
0,30
0,71
42
Квартал 78
0,90
9,90
10,60
0,00
0,00
1,27
2,02
0,99
0,39
0,00
0,00
0,00
0,00
2,65
2,02
43
Квартал 84
4,70
0,40
1,60
0,00
110,00
0,19
0,08
0,08
0,03
11,00
0,00
3,30
1,32
15,93
0,08
44
Квартал 85
4,30
8,00
60,10
0,00
34,00
7,21
1,63
2,65
1,06
3,40
0,00
1,02
0,41
15,75
1,63
45
Квартал 83 и 87
0,60
15,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3,06
0,92
0,37
0,00
0,00
0,00
0,00
1,29
3,06
46
Квартал 111
2,90
48,00
0,00
0,00
22,00
0,00
9,79
2,94
1,18
2,20
0,00
0,66
0,26
7,24
9,79
47
Квартал 112
2,80
44,00
0,00
0,00
24,00
0,00
8,98
2,69
1,08
2,40
0,00
0,72
0,29
7,18
8,98
48
Борисовка-1
1,40
0,00
34,50
0,00
0,00
4,14
0,00
1,24
0,50
0,00
0,00
0,00
0,00
5,88
0,00
49
Новопортовской
17,30
2,80
323,00
0,00
90,00
38,76
0,57
11,80
4,72
9,00
0,00
2,70
1,08
68,06
0,57
50
Аэропорт
1,50
0,00
36,60
0,00
0,00
4,39
0,00
1,32
0,53
0,00
0,00
0,00
0,00
6,24
0,00
51
Борисовка-2
2,30
23,00
32,90
0,00
0,00
3,95
4,69
2,59
1,04
0,00
0,00
0,00
0,00
7,58
4,69
52
Микрорайон Марха
21,10
240,00
126,50
20,00
120,00
15,18
48,96
19,24
7,70
12,00
3,00
4,50
1,80
60,42
51,96
53
Белое озеро
5,10
132,0
0,00
0,00
0,00
0,00
26,93
8,08
3,23
0,00
0,00
0,00
0,00
11,31
26,93
54
Пригородный
0,80
20,20
0,00
0,00
0,00
0,00
4,12
1,24
0,49
0,00
0,00
0,00
0,00
1,73
4,12
55
Хатын Урях 113
4,50
107,6
0,00
0,00
0,00
0,00
21,95
6,59
2,63
0,00
0,00
0,00
0,00
9,22
21,95
56
Сергелях
5,40
130,2
0,00
0,00
0,00
0,00
26,56
7,97
3,19
0,00
0,00
0,00
0,00
11,16
26,56
57
Покровский район дач
2,20
52,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10,61
3,18
1,27
0,00
0,00
0,00
0,00
4,46
10,61
58
Мерзлотка
3,90
70,00
23,60
0,00
0,00
2,83
14,28
5,13
2,05
0,00
0,00
0,00
0,00
10,02
14,28
59
ЯПФ
3,50
37,00
47,70
0,00
0,00
5,72
7,55
3,98
1,59
0,00
0,00
0,00
0,00
11,30
7,55
60
Сатал
2,8
0,00
0,00
66,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
9,90
2,97
1,19
4,16 9,90
61
Покровский тракт 10 - 16 км
10,50
0,00
0,00
136,00
116,00
0,00
0,00
0,00
0,00
11,60
20,40
9,60
3,84

25,04 20,40




Q
отоп. многокв.; МВт
Q
отоп. инд. застр.; МВт
Q
отоп. общ.; МВт
Q
вент. общ.; МВт

Q (ЦИТ)
Qов+гвс;
МВт
Q (ИИТ); МВт

ВСЕГО:
350,50




451,67
247,47
209,74
83,90
184,00
309,31
3,00
93,69
37,48
277,00
1452,99
319,77

Раздел 2. "ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БАЛАНСЫ РАСПОЛАГАЕМОЙ ТЕПЛОВОЙ
МОЩНОСТИ ИСТОЧНИКОВ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОВОЙ
НАГРУЗКИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ"

Расчетные тепловые нагрузки

N№ пп
Наименование показателей
Ед. изм.
Показатель
I - очередь 2016 г.
Расч. срок 2032 г.
1
Расчетная численность населения
тыс. чел.
300,0
350,0
2
Жилищный фонд на расчетный срок
тыс. кв. м
6665,8
8289,9
3
Расчетная часовая нагрузка:




Отопление жилых зданий
МВт
868,06
1011,45

Отопление общественных зданий

260,42
303,43

Вентиляция общественных зданий

104,17
121,38

Горячее водоснабжение

238,00
277,00

Итого

1470,65
1713,26

В т.ч. от индивидуальных источников

285,80
319,77

Общие тепловые нагрузки

N№ пп
Потребители
Ед. изм.
Максимальная тепловая нагрузка
I - очередь 2016 г.
Расч. срок 2032 г.
1
Жилищно-коммунальный сектор
МВт
1470,65
1713,26
2
Производственно-промышленный сектор
"
83,16
90,72

Всего

1553,81
1803,98

--------------------------------
<*> - Прирост тепловой нагрузки на производственно-промышленный сектор принят 10 и 20% соответственно.

Покрытие тепловых нагрузок предполагается за счет:
ТЭЦ, ГРЭС, котельной ДСК, новой ГРЭС и сохраняемых котельных.

Раздел 3. "ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БАЛАНСЫ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ"

Расчеты прогнозных балансов теплоносителя осуществлены с учетом выполнения программы энергосбережения, изменением объемов подпитка, оптимизацией работы локальных котельных и сокращением потерь тепловой энергии при транспортировке.

Раздел 4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ
И ТЕХНИЧЕСКОМУ ПЕРЕВООРУЖЕНИЮ ИСТОЧНИКОВ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

Размещение источников теплоснабжения по городским зонам

№ Зоны
Территория зоны
Наименование теплоснабжающей организации
Наименование котельной
Зона № 1
Территория с. Маган
ГУП "ЖКХ РС(Я)"
Котельная № 1
Котельная № 2
Котельная № 3
Зона № 2
Территория мкр. Кангалассы Тулагино-Кильдямского наслега
МУП "ЖКХ с. Тулагино" в мкр. Кангалассы
Верхняя
Нижняя
МУП "ЖКХ с. Тулагино" в Тулагино-Кильдямском наслеге
Центральная
ТКСШ
Радиостанция
Сырдах
Кильдямцы
КДИ
Зона № 3
Территория мкр. Марха
МУП "Теплоэнергия"
СМУ-16
Мелиораторов
Якутское потребобщество
Центральная
Деткомбинат
ООО "МТЭК"
Тепличная
Заречная
КРС
Холбос
Школа-интернат
Кадетская школа
Теплоремонт
Автодор
Угольная
УФСИН
СИЗО
Зона № 4
Территория г. Якутска. Граница зоны проходит от протоки Городская по ул. 202 мкр. до ул. Хабарова, по ул. Хабарова, ул. Чернышевского до ул. Кирова, по ул. Кирова до ул. Ленина, по ул. Ленина до ул. Петровского, по ул. Петровского до ул. Ойунского, по ул. Ойунского до оз. Сайсары, вдоль оз. Сайсары до ул. Лермонтова, по ул. Лермонтова до ул. К. Алексеева, по ул. К. Алексеева до ул. Чайковского, по ул. Чайковского до ул. Каландаришвили, по ул. Каландаришвили до ул. Лермонтова, по ул. Лермонтова до Вилюйского тракта, по Вилюйскому тракту до Объездного шоссе, по Объездному шоссе до Хатынг-Юряхского шоссе, по Хатынг-Юряхскому шоссе до ул. Курнатовского, по ул. Курнатовского до ул. Пилотов, по ул. Пилотов до ул. Можайского, по ул. Можайского до 50 лет Советской Армии, по ул. 50 лет Советской Армии до ул. Мархинка, по ул. Мархинка до р. Лена, вдоль р. Лена до протоки Городская
ОАО АК "Якутскэнерго"
ГРЭС
ЯТЭЦ
МУП "Теплоэнергия"
2 квартал
3 квартал
4 квартал
ОАО АК "Якутскэнерго"
106 квартал
Старый город
ООО "Прометей"
50 квартал
36 квартал
ФАПК "Якутия"
ФАПК "Якутия"
ОАО "Гормолзавод"
ОАО "Гормолзавод"
ГУП "ЖКХ РС(Я)"
Аэропорт

Зона № 5
Территория с. Табага
МУП "Теплоэнергия"
Табага
Школа п. Старая Табага
Территория с. Хатассы
ООО "Хатасское ЖКХ"
Котельная № 1 СВК
Котельная № 2 Школа
Котельная № 3 Кэскил
Котельная № 4 РОСШ
Котельная № 5 ПНДИ

Территория г. Якутска. Граница зоны проходит от перекрестка улиц Чернышевского, Кирова по ул. Чернышевского до Покровского тракта, по Покровскому тракту до границы ГО "город Якутск", вдоль границы ГО "город Якутск" до Вилюйского тракта, по Вилюйскому тракту до ул. Лермонтова, по ул. Лермонтова до ул. Каландаришвили, по ул. Каландаришвили до ул. Чайковского, по ул. Чайковского до ул. К. Алексеева, по ул. К. Алексеева до ул. Лермонтова, по ул. Лермонтова до оз. Сайсары, вдоль оз. Сайсары до ул. Ойунского, по ул. Ойунского до ул. Петровского, по ул. Петровского до ул. Ленина, по ул. Ленина до
ул. Кирова, по ул. Кирова до ул. Чернышевского
МУП "Теплоэнергия"
85 квартал
Абырал
Борисовка
Сергеляхское шоссе 10 км
ДЭУ
Красильникова, 9
Лермонтова, 200
Предприятие 14
Пригород школа № 12
Промкомплекс
Птицефабрика
ПТКУ
Радиоцентр
Теплогенераторная
Совмин
Чернышевского, 60
Школа 3
Я. Потапова, 8
ЯГУ-1
ЯГУ-2
ЯМРО СХТ
ЯНИИСХА
ЯПАП-1
61 квартал
Мерзлотная, 36
Покровский тракт 4 км
ОАО "Туймаада-Лизинг"
Туймаада-Лизинг
ООО "Энергия-2002"
Энергия-2002
ООО "Холбос-сеть"
Холбос-сеть
ИП "Мизухара Я.Д."
ИП "Мизухара Я.Д."
ЯГСХА
Квартальная
Котельная ФВМ
ООО "Сахаэлектрогаз"
"Сахаэлектрогаз"
ООО "Прометей"
103 квартал
ОАО "ДСК"
ДСК
ГУП "ЖКХ РС(Я)"
РЭУ Амурское
ОАО АК "Якутскэнерго"
Сосновый бор
Тубсанаторий
ГКОУ РС(Я) "РС(К)ШИ 5 вида"
Котельная
ГКОУ РС(Я) "РСКШИ"
Котельная
ГУ "РБ № 1 - НЦМ"
Медцентр

В настоящее время в ГО "город Якутск" эксплуатируются порядка 86 котельных с установленной тепловой мощностью 1053,6 МВт. В том числе мощность котельных МУП "Теплоэнергия" - 465 МВт, ведомственных - 319,81 МВт, индивидуальных - 267,8 МВт. Тепловая нагрузка потребителей на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение присоединена в основном через ЦТП.
Источники тепловой энергии оснащены приборами учета тепловой энергии, подаваемой в тепловую сеть. Учет тепловой энергии у потребителей осуществляется: - по приборам учета около 35%, по нормам - 65%. Бюджетные потребители в основном полностью оснащены приборами учета.

Показатели использования мощности
установленного оборудования

Установленная мощность
Присоединенная нагрузка
N№ пп
Наименование источников
Устан. мощность;
МВт
N№ пп
Наименование потребителей
Кол-во МВт
Централизованные источники теплоснабжения (ЦИТ)
1
город Якутск
1255,96
1
ОАО АК "Якутскэнерго"
1160,67
2
В т.ч.
от централизованных источников
988,16
2
Котельные МУП
"Теплоэнергия"
465,03
3
От автономных источников
267,8
3
Ведомственные котельные
319,81


Итого
1945,94
4
Автономные, крышные и поквартирные источники
267,80

Справочно: нагрузка от ЦИТ с учетом потерь тепла в тепловых сетях 15% составит:
1136,384

Итого
267,80

Всего
2213,74



Баланс тепла по централизованным источникам + 751,18, с учетом индивидуальных источников + 958 МВт.

Резерв мощности источников тепловой энергии составляет 751 МВт.
Основными источниками тепловой энергии являются объекты ОАО "Якутскэнерго" - 59.6% в общем объеме полезного отпуска тепловой энергии, МУП "Теплоэнергия" соответственно - 20.2% и ОАО "ДСК" - 5.1. Остальной объем полезного отпуска тепловой энергии осуществляется ведомственными и поселковыми котельными - 15.1%.
При этом физические объемы полезного отпуска за последние годы увеличились только у МУП "Теплоэнергия".
Необходимо отметить, что нагрузка потребителей ежегодно возрастает, однако объемы полезного отпуска тепловой энергии не растут, напротив снижаются. Этот факт - результат установки приборов учета.

Основные проблемы существующей системы теплоснабжения:

1.1. Высокий уровень износа оборудования и сетей - текущий износ оборудования источников теплоснабжения и сетевых сооружений превышает 70%. Следствием чего являются технологические нарушения, аварийные ситуации и некачественное теплоснабжение.
1.2. Дефицит мощности тепловых сетей;
1.3. Высокие потери тепловой энергии при транспортировке;
1.4. Большое количество локальных источников тепловой энергии;
1.5. Наличие значительного уровня неиспользуемых мощностей источников тепловой энергии.

Баланс покрытия перспективных тепловых нагрузок

Выработка
Потребление
N№ пп
Наименование
источников
Устан. мощность; МВт
N№ пп
Наименование
потребителей
Кол-во МВт
I-очередь 2016 г.
Расч. срок 2032 г.
I-очередь 2016 г.
Расч. срок 2032 г.
1
Централизованные источники теплоснабжения (ЦИТ)
1940,90
2006,26
1
город Якутск
1553,81
1803,98
2
В т.ч. от централизованных источников
1268,01
1484,21
3
От автономных источников
285,80
319,77

Итого от ЦИТ
1268,01
1484,21

Автономные, крышные и поквартирные источники (ИИТ)
285,80
319,77

Всего теплопотребление с учетом потерь тепла в тепловых сетях 15% составит:
1458,21
1706,84

Итого
2226,70
2326,03





Итого ЦИТ
1940,90
2006,26

Итого выработка ЦИТ
1882,67
1946,07

Избыток тепла
+ 424,4
+ 239,23

В составе мероприятий к перспективной схеме теплоснабжения предлагается три варианта:
1. Без учета строительства ГРЭС-2 и использования существующих источников теплоснабжения, а также строительства и реконструкции котельных МУП "Теплоэнергия", МУП "ЖКХ с. Тулагино", ОАО "ДСК" и строительства котельной в составе мусороперерабатывающего комплекса;
2. С учетом строительства ГРЭС-2 и использования существующих источников теплоснабжения и строительства и реконструкции котельных МУП "Теплоэнергия", МУП "ЖКХ Тулагино", ОАО "ДСК" и строительства магистральной теплотрассы не только в район котельной 106 кв.;
3. С учетом строительства ГРЭС-2 и строительства магистральной теплотрассы в зону котельной Промкомбината, район ул. П. Алексеева и ТП-15-4.

Мероприятия по модернизации и строительству
источников теплоснабжения

План мероприятий к схеме теплоснабжения - вариант 2
Характеристика проблемы
Предлагаемое решение
Расчетная стоимость
мероприятий, млн. руб.
Достигаемый эффект
Срок выполнения
Сметная ст-ть,
млн. руб.
Остаточная стоимость,
млн. руб.
В том числе по годам
2013
2014
2015
2016
2017
Итого
2018 - 2032
Система теплоснабжения


Модернизация теплоисточников города Якутска


Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"


В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032 г.г.
- Замена насосного оборудования котельной "Сосновый Бор"
8,26
Увеличение мощности теплоисточников, подключение
новых потребителей
2015
8,26
8,26


8,26


8,26

Замена рабочих лопаток 1-ой ступени ГТЭ 45-3 № 3 Якутской ГРЭС
55,37
2015
55,37
55,37


55,37


55,37

Модернизация ГТГ-12В N№ 9, 10, 11, 12 Якутской ГРЭС:
59,49
2013 - 2018
59,49
59,49
18,45




18,45

- Реконструкция газового хозяйства водогрейных котлов Якутской ТЭЦ с применением современного газового оборудования и инновационных технологий в области АСУ ТП
141,86
2015
141,86
141,86
35,4
32,15
43,82


111,35

Замена градирни Якутской ГРЭС (1-ой секции) с применением прогрессивных конструкторских решений
76,40

2014
76,4
76,4

76,4



76,4

Замена паровой турбины и паровых котлов Якутской ТЭЦ
1758,0
2014 - 2016
1758,0
1758,0

65,67
104,7


170,32
1587,68
Мероприятия по энергосбережению
25,40
2017
25,4
25,4




25,4
25,4

Строительство ГРЭС-2 мощностью 569,8 Гкал/час
42800,0
2014 - 2017
42800,0
42800,0





42800,0


Строительство ПВК на площадке ЯГРЭС мощностью 300 Гкал/час
1629,0

2014 - 2016
1629,0
1629,0

350,0
829,0
450,0

1629,0

Итого по разделу 1.1
46553,38


46553,38


53,85
524,22
1041,15
25,4
44894,55
1587,68
Объекты муниципальной собственности


В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032
Модернизация и оптимизация котельной "Лермонтова-200" (с закрытием котельной "Гидромет", "Лермонтова 198")
59,55
Увеличение мощности теплоисточников, подключение
новых потребителей
2017
59,55
59,55
29,75
29,8



59,55

Строительство квартальной котельной в Автодорожном округе (с закрытием существующей котельной "Чернышевского 60")
69,39
2017
69,39
69,39
16,005
27,195
26,190


69,39

Реконструкция котельной
"Абырал"
20,00
2013 - 2017
20
20

20



20

Приобретение и монтаж теплообменника котельной квартала № 3, монтаж сетей ГВС квартала № 2, 3
15,00
2013 - 2017
15
15

15



15

Оптимизация систем тепловодоснабжения п. Марха с модернизацией котельной "СМУ-16" и сетей теплоснабжения с применением новых технологий
183,28
2017
183,28
183,28
183,28




183,28

Модернизация тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная 61 квартала
46,85
2013 - 2015
46,85
46,85
18,85
14,0
14,00


46,85

Модернизация котельных, тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная Мерзлотная, 36
55,0
2013 - 2014
55,0
55,0
28,0
27,0



55,0

Высокий износ
котельного оборудования
Реконструкция котельной "Центральная" Тулагино-Кильдямского наслега
3,85
Обеспечение качественного теплоснабжения потребителей
2013 - 2017
3,85
3,85

3,85



3,85

Реконструкция котельной "Радиоцентр" Тулагино-Кильдямского наслега
5,07
2013 - 2017
5,07
5,07

2,535
2,535


5,07

Проектно - изыскательские работы (Тулагино)
0,80
2013
0,8
0,8
0,8




0,8

Капремонт котлового оборудования (Теплоэнергия)
133,063
2013 - 2017
133,063
133,063
35,052
32,222
22,557
21,553
21,679
133,063

Капремонт котельного оборудования (Теплоэнергия)
80,15
2013 - 2017
80,15
80,15
18,56
16,81
14,86
14,9
15,02
80,15

Капремонт зданий и сооружений (Теплоэнергия)
52,817
2013 - 2017
52,817
52,817
11,113
9,102
10,178
11,027
11,397
52,817

Высокий уровень износа объектов теплоснабжения
Прочие объекты г. Якутск
с. Хатассы, техническое перевооружение газовой котельной № 1
10,12
Обеспечение надежной работы систем теплоснабжения

10,2
10,12
10,12







Строительство блочной модульной котельной 24 МВт "Дружба народов" (мкр. Марха)


2014







162,0


Строительство блочного ЦТП 18,5 МВт "Кирзавод"


2014







40,0


Блочного ЦТП "Детприемник" с ликвидацией существующих котельных: детприемник, Холбос, Школа


2014







120,0


Реконструкция котельной 30 МВт "Покровский
тракт 4 км" с ликвидацией котельной "ЯПАП"


2018







200,0


Строительство нового ЦТП "Промкомплекс" с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети Д=800 мм. Консервация существующей котельной "Промкомплекс"













Реконструкция ЦТП Кочнева, 40













Реконструкция ЦТП Советская, 3













Реконструкция ЦТП Чайковского, 2













Реконструкция котельной "85 квартал" под ЦТП со строительством подводящих тепловых сетей с врезкой в магистральные сети Д=800 мм от ул. Бекетова













Реконструкция котельной ЯГУ-1 с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети













Реконструкция котельной
ЯГУ-2 с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети













Реконструкция котельной "Радиоцентр" с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети













Реконструкция котельной ЯНИИСХ


2016









Итого по разделу 1.2



734,82
734,94
351,53
197,514
90,32
47,48
48,096
734,82

Всего по разделу I



47288,26
47288,26
405,38
721,734
1131,47
47,48
73,496
45629,37
1587,68

Раздел 5. "ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ
ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ" ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ
И ТЕХНИЧЕСКОМУ ПЕРЕВООРУЖЕНИЮ СЕТЕВЫХ СООРУЖЕНИЙ

Существующая система теплоснабжения ГО характеризуется наличием значительного объема свободной мощности источников теплоснабжения. Так, по ОАО АК "Якутскэнерго" установленная мощность эксплуатируется в максимум нагрузки не более чем на 60%. Еще больший резерв мощности по котельным МУП "Теплоэнергия".

Использование мощности котельных МУП "Теплоэнергия":

N
Наименование котельной
Мощность
КПД
Выработка
Нагрузка
Коэффициент использования
мощности
котельной
кот.
тепловой энергии
средне годовая
пиковая
ср. год. период
в пиков. нагрузки


Гкал/час
коэф.
Гкал
Гкал/час
Гкал/час


1
2
3
4
5
6
7
8
9


446,86
0,80
750071,19
104,507
233,780
0,23
0,86
1
2 квартал
5,26
0,71
10710,75
1,757
3,274
0,33
0,85
2
3 квартал
12,9
0,78
17042,10
2,796
5,161
0,22
0,63
3
4 квартал
15,1
0,78
32135,38
5,272
9,916
0,35
1,16
4
85 квартал
10
0,71
24261,25
2,888
6,398
0,29
0,85
5
Абырал
3,268
0,75
3951,32
0,648
1,166
0,20
2,17
6
Борисовка
3,268
0,74
4414,94
0,724
1,300
0,23
0,88
7
ДЭУ
8
0,66
9218,57
1,497
2,861
0,19
0,37
8
Красильникова, 9
5,16
0,88
8546,14
1,017
2,594
0,20
0,82
9
Лермонтова, 200
17,089
0,71
37123,53
6,089
11,448
0,36
1,01
10
Предприятие 14
2,321
0,70
6783,91
1,113
2,019
0,48
1,14
11
Пригород (школа № 12)
1,032
0,85
1163,10
0,191
0,359
0,18
0,82
12
Промкомплекс
60
0,83
123603,89
20,276
37,794
0,34
1,04
13
Птицефабрика
23,586
0,83
37925,35
4,515
11,437
0,19
0,70
14
ПТКУ
7,5
0,69
13311,33
2,184
4,048
0,29
0,78
15
Радиоцентр
6,45
0,81
11302,19
1,854
3,462
0,29
0,87
16
СМУ-16
41,875
0,88
87231,71
10,385
34,300
0,25
1,02
17
Совмин
15,1
0,78
17889,34
2,130
5,611
0,14
0,61
18
Табага
30
0,82
27690,19
4,542
8,427
0,23
0,44
19
Теплогенераторная 288 кВт
0,249
0,88
668,67
0,110
0,197
0,44
1,27
20
Чернышевского, 60
8,25
0,76
15378,23
2,523
4,624
0,31
1,10
21
Школа 3
4,902
0,71
6309,53
0,751
1,783
0,16
1,73
22
Школа п. Старая Табага
0,69
0,87
968,78
0,159
0,287
0,23
0,52
23
Я. Потапова, 8
6,88
0,75
13899,12
1,655
4,224
0,24
0,70
24
ЯГУ-1
25,2
0,85
38234,99
4,552
11,330
0,18
0,89
25
ЯГУ-2
19,5
0,80
24321,34
2,895
7,652
0,15
0,96
26
ЯМРО CXT
12,3
0,76
8944,07
1,467
2,794
0,11
0,32
27
ЯНИИСХ
17,54
0,83
32860,84
3,912
10,552
0,30
0,98
28
ЯПАП-1
13
0,78
16958,73
2,019
5,107
0,16
0,63
29
61 квартал
28,5
0,80
59794,95
2,668
18,147
0,09
1,02
30
Мерзлотная, 36
12,9
0,78
22415,18
7,118
6,693
0,55
0,84
31
Покровский тракт 4 км
16,6
0,80
21085,57
2,514
4,577
0,15
0,70
32
Сергеляхское шоссе 10 км
3,44
0,89
3997,9
0,656
1,238
0,19
0,76
33
Мелиораторов, 1/2
9
0,88
9928,3
1,630
3,000
0,18
0,50

Основная часть мероприятий к схеме теплоснабжения направлена на оптимизацию и модернизацию сетевых сооружений с целью рационального использования свободных мощностей источников теплоснабжения.

Мероприятия к схеме теплоснабжения - сетевые сооружения

п/п
Характеристика проблемы
Предлагаемое решение
Расчетная стоимость мероприятий, млн. руб.
Достигаемый эффект
Срок выполнения
Сметная ст-ть, млн. руб.
Остаточная стоимость, млн. руб.
В том числе по годам
2013
2014
2015
2016
2017
Итого
2018 - 2032

Система теплоснабжения

2.
Реконструкция тепловых сетей г. Якутска

2.1
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

2.1.1
Интенсивное развитие промышленности и жилья
Реконструкция т/сетей с переводом от ЦТП в кв. 74
48,23
Уменьшение гидравлических потерь трубопроводов. Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения
2011 - 2017
48,23
48,23


13,83


48,83

2.1.2
Обуславливает ежегодный прирост потребления тепловой энергии
- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов № 2, 3 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
12,65
2015
12,65
12,65


12,65


12,65

2.1.3

Реконструкция тепловых сетей до ЦТП 202 кв. г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
18,03
Увеличение пропускной способности для улучшения параметров теплоносителя у конечных потребителей
2015
18,03
18,03
18,03




18,03

2.1.4
Недостаточный гидравлический режим работы систем теплоснабжения
Реконструкция внутриквартальных тепловых сетей г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
785,55
2015 - 2025
785,55
785,55


10


10
775,55
2.1.5.

Реконструкция тепловых сетей 47 кв. в связи с увеличением тепловой мощности
9.3

2014 - 2016
9,3
9,3
1,2
1,2
1,2
1,2
1,2
6,0
,.3
2.1.6.

- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов № 4 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
17,46

2014 - 2016
17,46
17,46
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
12,5
4,96
2.1.7.

- Строительство подводящих тепловых сетей к Застройке 203 кв. г. Якутск
37,265

2014 - 2020
37,265
37,265
5,4
5,4
5,4
5,4
5,4
27,0
10,265
2.1.8.

Реконструкция тепловых сетей от ТК "А" до кв "Б" 4хФ700, L = 911.0 метров
99,38

2014 - 2020
99,38
99,38
14,2
14,2
14,2
14,2
14,2
71,0
28,38
2.1.9

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на 4Ду700 от УТ1-1 до ТП-4 L = 3 км
307,52

2014 - 2020
307,52
307,52
43,9
43,9
43,9
43,9
43,9
219,5
88,02
2.1.10

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на 4Ду700 от коллекторной ЯГРЭС до ТП-12-4, L = 2.200 км
225,51

2014 - 2020
225,51
225,51
32,16
32,16
32,16
32,16
32,16
160,8
64,71
2.1.11

Реконструкция и строительство подводящих тепловых сетей к ЦТП с учетом увеличения тепловой нагрузки по показателям Генплана
2700,0

2014 - 2032
2700
2700
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
750,0
1950,0
2.1.12

Строительство 2-ой нитки тепловой сети от TK-12-4 до ЦТП-Новопортовской 2Ду500, длиной 1500 м
93,60

2016 - 2018
93,60
93,60



31,2
31,2
93,60

2.1.13

кв. "Б" до ТК на перекрестке Кулаковского и Чернышевского 4хФ500, L= 1.4 км
146,16

2016
146,16
146,16



146,16

146,16

2.1.14

Строительство перемычки от 67 кв до ТК по ул. Дежнева 2Ф400, L = 0.85 км
41,6

2032
41,6
41,6



41,6

41,6

2.1.15

Реконструкция тепловых сетей от ТК-23 до ТК-1 кв. 66 с подключением котельной 106 кв, L = 1.1 км
119,44

2016
119,44
119,44



119,44

119,44

2.1.16

С учетом строительства ГРЭС-2, строительства магистральной теплотрассы в зону котельной Промкомбината, район ул. П. Алексеева и ТП-15-4. 4хФ800, L
1377

2014 - 2015
1377
1377


677
700,0

1377,0

2.1.17

Строительство тепловых сетей от врезки на ЦТП-Ш.М. до ЦТП-ГПТУ-14 с подключением объектов квартал 9а Ду250, L = 1 км
8,65

2015 - 2016
8,65
8,65


4,0
4,65

8,65

2.1.18

Монтаж циркуляционных трубопроводов ГВС по кварталам города Ду80, L = 24.5 км
43,314

2014 - 2032
43,314
43,314
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
12,0
31,314

Итого по разделу 2.1



6090,659
6090,659
263,19
249,36
969,24
1294,81
282,96
3275,7
2956,199
2.2
Объекты муниципальной собственности

2.2.1
Высокий износ (свыше 70%) теплотрасс
Модернизация тепловых сетей и водоснабжения с учетом инвентаризации объектов, с применением новых технологий (с применением труб с эмалевым покрытием в ППУ изоляции заводской
готовности)
167,89
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения.
Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
167,89
167,89
32,99
41,25
35,5
34,55
23,6
167,89

2.2.2
Замена тепловых сетей с. Тулагино
5,55
2013
5,55
5,55
5,55




5,55

2.2.3
Замена тепловых сетей с. Радиоцентр
2,32
2013
2,32
2,32
2,32




2,32

2.2.4
Замена тепловых сетей с. Сырдах
3,52
2013
3,52
3,52
3,52




3,52

2.2.5
Ремонт тепловых сетей мкр. Кангалассы












32,59

2013
32,59
32,59
32,59




32,59

2.2.6
Отсутствие централизованной подачи ГВС
Подвод ГВС в мкр. Кангалассы
23,87
Обеспечение населения ГВС
2013
23,87
23,87
23,87




23,87

2.2.7
Замена тепловых сетей
91,73
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения. Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
91,73
91,73
18,16
15,18
20,06
19,59
18,74
91,73

2.2.8
Замена сетей ГВС
74,01
2013 - 2017
74,01
74,01
13,73
11,48
16,63
16,41
15,76
74,01

2.2.9.

Замена сетей ХВС
21,40
2018
21,40
21,40






21,40

Итого по разделу 2.2



422,88
422,88
132,73
67,91
72,19
70,55
343
401,48
21,4

Всего по разделу 2
6513,54


6513,539
6513,539
395,92
317,27
1041,43
1365,36
317,46
3677,18
2977,599
3
Центральные тепловые пункты
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

3.1
Высокие затраты
Замена оборудования на тепловых пунктах гор. Якутска ЯЭ
424,03
Снижение технологических затрат

424,03
424,03
23,6
33,04
30


86,64
337,39
3.2
Строительство ЦТП (ул. Гагарина) в г. Якутске ЯЭ
24,86
Снижение затрат на техническое обслуживание
2012 - 2025
24,86
24,86

13,57
11,29


24,86

3.3

Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске ЯЭ

2013

1,55
1,55




1,55

3.4
Бесперебойность теплоснабжения
ПИР Строительство т/с от ЦТП "Новопортовской" до ул. Гагарина с воздушным переходом через Автостраду 50 лет Октября в г. Якутске
2,47
Обеспечение надежности и качества теплоснабжения
2013
2,47
2,47
2,47




2,47

3.5
Срок службы значительной части трубопроводов превысил 25 лет
ПИР Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске
4,02
Обеспечение надежной работы и снижение количества внеплановых отключений
2013
4,02
4,02
4,02




4,02

3.6
Недостаток контроля за параметрами теплоносителя и невозможность своевременного устранения неисправностей в случае возникновения аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
Диспетчеризация теплового пункта (вывод информации на центральный диспетчерский пункт)
94,48
Обеспечение контроля за параметрами теплоносителя и своевременного устранения неисправностей в случае
аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
2013 - 2032
21,48
21,48

10,74
10,74


21,48

3.7

Установка узлов учета тепловой энергии и водоснабжения на ЦТП
150,0
Обеспечение учета и контроля за объемами реализации
2014 - 2032
150,0
150,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
50,0
100,0

Итого по разделу 3



628,41
628,41
41,64
67,35
62,03
10
10
141,02
437,39

Всего
65200,3


65200,3
65200,3
1593,1
1323,5
3426,8
1422,8
1025,9
55021,9
5002,7

Раздел 6. "ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ТОПЛИВНЫЕ БАЛАНСЫ"

Перспективные топливные балансы для каждого источника тепловой энергии, расположенного в границах городского округа по видам основного, резервного и аварийного топлива на каждом этапе.
Основное топливо, используемое станциями и котельными г. Якутска - природный газ.
Нормативы расхода топлива утверждаются Комитетом по ценовой политике Якутии.

Раздел 7. "ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО,
РЕКОНСТРУКЦИЮ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ"

1. Предпосылки реализации инвестиционных программ и предложений по схеме теплоснабжения
1.1. Высокий уровень износа оборудования и сетей. Текущий износ оборудования источников теплоснабжения и сетевых сооружений превышает 70%. Следствием чего являются технологические нарушения, аварийные ситуации и некачественное теплоснабжение;
1.2. Дефицит мощности тепловых сетей;
1.3. Высокие потери тепловой энергии при транспортировке;
1.4. Большое количество локальных источников тепловой энергии;
1.5. Наличие значительного уровня неиспользуемых мощностей источников тепловой энергии.
2. Описание существующих проблем и предложения по их решению

Содержание проблемы
Предлагаемые методы решения
Наличие значительного уровня неиспользуемых мощностей источников тепловой энергии
Ликвидация неэффективных котельных, строительство новых квартальных и магистральных сетей в зонах дешевых источников тепловой энергии
Высокий износ тепловых сетей. Недостаточная пропускная способность квартальных и магистральных сетей
Для обеспечения возможности дополнительного перспективного подключения тепловой нагрузки к централизованной системе теплоснабжения г. Якутска требуется выполнение мероприятий, вошедших в инвестиционные программы, с реконструкцией существующих тепловых сетей для увеличения пропускной способности и реконструкция повысительных насосных станций. Строительство магистральных сетей
Высокие потери тепловой энергии при транспортировке
Модернизация системы изолирования тепловых сетей, внедрение современных технологий при замене изоляции
Дефицит мощности тепловых сетей
Строительство новых квартальных и магистральных сетей в зонах эффективных источников тепловой энергии
Высокий уровень износа оборудования и сетей.
Текущий износ оборудования источников теплоснабжения и сетевых сооружений превышает 70%. Следствием чего являются технологические нарушения, аварийные ситуации и некачественное теплоснабжение
Проведение мероприятий по модернизации и обновлению оборудования источников теплоснабжения и сетевых сооружений

Реконструкция магистральных и квартальных сетей должна осуществляться за счет тарифа на тех. присоединение.
Так как основная часть программ по реконструкции и строительству сетей поставлена в зависимость от наличия источников финансирования, необходимо внести изменения в действующие инвестиционные программы с учетом как высокого уровня износа сетей, так и в целях создания резерва мощности сетей.
Объем необходимого финансирования на реконструкцию системы теплоснабжения для улучшения гидравлического режима составит около 6 млрд. руб. Предлагаемый источник финансирования - плата за технологическое присоединение.
Кроме того, реальным источником финансирования являются средства от проведения мероприятий по энергосбережению в результате оптимизации источников тепловой энергии.
Строительство ГРЭС-2 ОАО АК "Якутскэнерго" планируется за счет федеральных источников.

Раздел 8. "РЕШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ
ЕДИНОЙ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ"

1. Процедура присвоения статуса ЕТО
1.1. Сбор сведений о теплоснабжающих организациях по опросным листам, предусмотренным Правилами.
1.2. Обобщение полученных сведений и подготовка предложений по ЕТО на основании материалов схемы теплоснабжения и полученных данных на основании опросных листов.
1.3. Формирование предложений по присвоению статуса ЕТО в составе схемы теплоснабжения.
1.4. Размещение схемы теплоснабжения на сайте Правительства города.
1.5. Сбор в течение месяца со дня опубликования схемы теплоснабжения заявок от теплоснабжающих организаций на присвоение статуса ЕТО.
1.6. Обобщение полученных заявок, формирование перечня ЕТО города для его размещения в Схеме.
2. Критериями определения единой теплоснабжающей организации являются:
владение на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью и (или) тепловыми сетями с наибольшей емкостью в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей организации;
размер собственного капитала;
способность в лучшей мере обеспечить надежность теплоснабжения в соответствующей системе теплоснабжения.
Для определения указанных критериев уполномоченный орган при разработке схемы теплоснабжения вправе запрашивать у теплоснабжающих и теплосетевых организаций соответствующие сведения.
В случае, если заявка на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации подана организацией, которая владеет на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью и тепловыми сетями с наибольшей емкостью в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей организации, статус единой теплоснабжающей организации присваивается данной организации.
Показатели рабочей мощности источников тепловой энергии и емкости тепловых сетей определяются на основании данных схемы (проекта схемы) теплоснабжения поселения, городского округа.
В случае, если заявки на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации поданы от организации, которая владеет на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью, и от организации, которая владеет на праве собственности или ином законном основании тепловыми сетями с наибольшей емкостью в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей организации, статус единой теплоснабжающей организации присваивается той организации из указанных, которая имеет наибольший размер собственного капитала.
В случае, если размеры собственных капиталов этих организаций различаются не более чем на 5 процентов, статус единой теплоснабжающей организации присваивается организации, способной в лучшей мере обеспечить надежность теплоснабжения в соответствующей системе теплоснабжения.
Размер собственного капитала определяется по данным бухгалтерской отчетности, составленной на последнюю отчетную дату перед подачей заявки на присвоение организации статуса единой теплоснабжающей организации с отметкой налогового органа о ее принятии.
Однако инженерные сети тепловодоснабжения г. Якутска имеют "пучковую" систему прокладки и изложенные выше критерии не совпадают с задачами определения единой ресурсоснабжающей организации для потребителей г. Якутска.
В этом случае предпочтительней создание совместно с основными ресурсоснабжающими предприятиями отдельной организации-транспортировщика тепловой энергии, воды, водоотведения на условиях объединения сетевого хозяйства и его оборудования.
Так, согласно ФЗ РФ от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст. 16 Вопросы местного значения городского округа: 1. К вопросам местного значения городского округа относятся:
"4) организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;".
Также согласно ст. 6 ФЗ РФ от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении":
1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся:
1) организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;
2) определение для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения, городского округа гарантирующей организации.
По ФЗ от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ (О теплоснабжении) гл. 2, ст. 6.1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся:
1) организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.
Учитывая выдержки из приведенных Федеральных законов, а также особенности сетевых сооружений г. Якутска и существующие организационные проблемы в отношениях с ОАО "Якутскэнерго", наиболее оптимальным будет решение о создании единой ресурсоснабжающей организации с передачей ей функций транспортировки тепла, воды, водоотведения, ведения инвестиционных проектов в сфере ЖКХ города Якутска.

Раздел 9. "РЕШЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ТЕПЛОВОЙ
НАГРУЗКИ МЕЖДУ ИСТОЧНИКАМИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ"

Покрытие тепловых нагрузок предполагается за счет:
ТЭЦ, ГРЭС, котельной ДСК, новой ГРЭС и сохраняемых котельных.

План оптимизации котельных, реконструкция и переоборудование

№ п/п
Наименование источника
Установленная мощность источника; МВт
Мероприятия по реконструкции, ликвидации, переоборудованию
Сущ. полож-е
I - очередь 2016 г.
Расч. срок 2030 г.
1.
2 квартал
6,12
6,12
-
Переоборудование под ЦТП
2.
3 квартал
15,00
15,00
-
Переоборудование под ЦТП
3.
4 квартал
17,56
17,56
-
Переоборудование под ЦТП
4.
85 квартал
11,63
11,63
-
Переоборудование под ЦТП, строительство новой магистральной сети
5.
Лермонтова 200
19,88
19,88
59,55
Реконструкция котельной
6.
Предприятие 14
2,68
2,68
-
Ликвидация, переключение на ЦТП ПТКУ
7.
Промкомплекс
69,78
69,78
-
Переоборудование под ЦТП
8.
ПТКУ
8,72
8,72
-
Переоборудование под ЦТП (от Чернышевского, 60)
9.
Радиоцентр
7,50
7,50
-
Переоборудование под ЦТП
10.
Совмин
17,56
17,56
-
Переоборудование под ЦТП
11.
Чернышевского, 60
9,59
9,59
60
Модернизация котельной
12.
Школа № 3
5,58
5,58
-
Переоборудование под ЦТП (от Чернышевского 60)
13.
ЯГУ-1
29,30
-
-
Переоборудование под ЦТП
14.
ЯГУ-2
22,67
-
-
Переоборудование под ЦТП
15.
ЯНИИСХа
15,00
15,00
-
Переоборудование под ЦТП
16.
61 квартал
33,14
33,14
-
Переоборудование под ЦТП
17.
Квартальная 50 кв
11,63
11,63
11,63
Переоборудование под ЦТП
18.
Холбос
13,95
13,95
-
Переоборудование под ЦТП
19.
ДЭУ
9,3
9,3

Ликвидация, переключение ПТКУ от Чернышевского, 60
20.
ЯПАП
15,12
15,12

Ликвидация, переключение на Покровский тракт 4 км от Чернышевского, 60
21.
Покровский тракт 4 км
10,00
10,00
30,00
Реконструкция котельной


Таблица 14

Баланс покрытия тепловых нагрузок

Выработка
Потребление
N№ пп
Наименование источников
Устан. мощность; МВт
N№ пп
Наименование потребителей
Кол-во МВт
I - очередь 2016 г.
Расч. срок
2030 г.
I - очередь 2016 г.
Расч. срок
2030 г.
1
Централизованные источники теплоснабжения (ЦИТ)
1940,90
2006,26
1
город Якутск
1553,81
1803,98
2
В т.ч. от централизованных источников
1268,01
1484,21
3
От автономных источников
285,80
319,77

Итого от ЦИТ
1268,01
1484,21

Автономные, крышные и поквартирные источники (ИИТ)
285,80
319,77

Всего теплопотребление с учетом потерь тепла в тепловых сетях 15% составит:
1458,21
1706,84





Итого
2226,70
2326,03





Итого ЦИТ
1940,90
2006,26

Итого выработка ЦИТ
1882,67
1946,07

Избыток тепла
+424,4
+239,23

Раздел 10. "РЕШЕНИЯ ПО БЕСХОЗЯЙНЫМ ТЕПЛОВЫМ СЕТЯМ"

Выбор организации, уполномоченной на эксплуатацию бесхозяйных тепловых сетей, должен осуществляться в соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 ФЗ-190 "О теплоснабжении": "В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйных тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования".

Схема теплоснабжения городского округа "город Якутск" - вариант 1 (не приводится)

Без учета строительства ГРЭС-2 и использования существующих источников теплоснабжения, а также строительства и реконструкции котельных МУП "Теплоэнергия", МУП "ЖКХ с. Тулагино", ОАО "ДСК" и строительства котельной в составе мусороперерабатывающего комплекса.

План мероприятий к схеме теплоснабжения - вариант 1
№ п/п
Характеристика проблемы
Предлагаемое решение
Расчетная стоимость мероприятий, млн. руб.
Достигаемый эффект
Срок выполнения
Сметная ст-ть, млн. руб.
Остаточная стоимость, млн. руб.
В том числе по годам
2013
2014
2015
2016
2017
Итого
2018 - 2032

Система теплоснабжения


I
Модернизация теплоисточников города Якутска


1.1
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"


1.1.1
В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032 г.г.
- Замена насосного оборудования котельной "Сосновый Бор"
8,26
Увеличение мощности теплоисточников, подключение новых потребителей
2015
8,26
8,26


8,26


8,26

1.1.2
Замена рабочих лопаток 1-ой ступени ГТЭ 45-3 № 3 Якутской ГРЭС
55,37
2015
55,37
55,37


55,37


55,37

1.1.3
Модернизация ГТГ-12В N№ 9, 10, 11, 12 Якутской ГРЭС
59,49
2013 - 2018
59,49
59,49
18,45




18,45

1.1.4
- Реконструкция газового хозяйства водогрейных котлов Якутской ТЭЦ с применением современного газового оборудования и инновационных технологий в области АСУ ТП
141,86
2015
141,86
141,86
35,4
32,15
43,82


111,35

1.1.5
Замена градирни Якутской ГРЭС (1-ой секции) с применением прогрессивных конструкторских решений
76,40
2014
76,4
76,4

76,4



76,4

1.1.6

Замена паровой турбины и паровых котлов Якутской ТЭЦ
1758,0

2014 - 2016
1758,0
1758,0

65,67
104,7


170,32
1587,68
1.1.7
Мероприятия по энергосбережению
25,40
2017
25,4
25,4




25,4
25,4

Итого по разделу 1.1



2124,78
2124,78
53,85
174,22
212,15

25,4
465,55
1587,68
1.2
Объекты муниципальной собственности


1.2.1
В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032
Модернизация и оптимизация котельной "Лермонтова-200" (с закрытием котельной "Гидромет", "Лермонтова 198")
59,55
Увеличение мощности теплоисточников, подключение новых потребителей
2017
59,55
59,55
29,75
29,8



59,55


1.2.3

Строительство квартальной котельной в Автодорожном округе (с закрытием существующей котельной "Чернышевского 60")
69,39

2017
69,39
69,39
16,005
27,195
26,190


69,39

1.2.4
Реконструкция котельной "Абырал"
20,00
2013 - 2017
20
20

20



20

1.2.4
Приобретение и монтаж теплообменника котельной квартала № 3, монтаж сетей ГВС квартала № 2, 3
15,00
2013 - 2017
15
15

15



15

1.2.5
Оптимизация систем тепловодоснабжения п. Марха с модернизацией котельной "СМУ-16" и сетей теплоснабжения с применением новых технологий
183,28
2017
183,28
183,28
183,28




183,28

1.2.6
Модернизация тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная
61 квартал
46,85
2013 - 2015
46,85
46,85
18,85
14,0
14,00


46,85

1.2.7
Модернизация котельных, тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная Мерзлотная, 36
55,0
2013 - 2014
55,0
55,0
28,0
27,0



55,0

1.2.8
Высокий износ котельного оборудования
Реконструкция котельной "Центральная" Тулагино-Кильдямского наслега
3,85
Обеспечение качественного теплоснабжения потребителей
2013 - 2017
3,85
3,85

3,85



3,85

1.2.9
Реконструкция котельной "Радиоцентр" Тулагино-Кильдямского наслега
5,07
2013 - 2017
5,07
5,07

2,535
2,535


5,07

1.2.10
Проектно-изыскательские работы (Тулагино)
0,80
2013
0,8
0,8
0,8




0,8

1.2.11
Капремонт котлового оборудования (Теплоэнергия)
133,063
2013 - 2017
133,063
133,063
35,052
32,222
22,557
21,553
21,679
133,063

1.2.12
Капремонт котельного оборудования (Теплоэнергия)
80,15
2013 - 2017
80,15
80,15
18,56
16,81
14,86
14,9
15,02
80,15

1.2.13
Капремонт зданий и сооружений (Теплоэнергия)
52,817
2013 - 2017
52,817
52,817
11,113
9,102
10,178
11,027
11,397
52,817

1.2.14
Высокий уровень износа объектов теплоснабжения
Прочие объекты г. Якутск
с. Хатассы техническое перевооружение газовой котельной № 1
10,12
Обеспечение надежной работы систем теплоснабжения

10,2
10,12
10,12






1.2.15

Строительство блочной модульной котельной 24 МВт "Дружба народов" (мкр. Марха)


2014







162,0

1.2.16

Строительство блочного ЦТП 18,5 МВт "Кирзавод"


2014







40,0

1.2.17

Блочного ЦТП "Детприемник" с ликвидацией существующих котельных: детприемник, Холбос, Школа


2014







120,0

1.2.18

Реконструкция котельной 30 МВт "Покровский тракт 4 км" с ликвидацией котельной "ЯПАП"


2018







200,0


Итого по разделу 1.2



734,82
734,82
351,53
197,514
90,32
47,48
48,096
734,82


Всего по разделу I



2859,6
2859,6
405,38
371,734
302,47
47,48
73,496
1200,37
1587,68
2.
Реконструкция тепловых сетей г. Якутска

2.1
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

2.1.1
Интенсивное развитие промышленности и жилья
Реконструкция т/сетей с переводом от ЦТП в кв. 74
48,23
Уменьшение гидравлических потерь трубопроводов. Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения
2011 - 2017
48,23
48,23


13,83


48,83

2.1.2
обуславливает ежегодный прирост потребления
тепловой энергии
- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов № 2, 3 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
12,65
2015
12,65
12,65


12,65


12,65

2.1.3

Реконструкция тепловых сетей до ЦТП 202 кв. г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
18,03
Увеличение пропускной способности для улучшения параметров теплоносителя у конечных потребителей
2015
18,03
18,03
18,03




18,03

2.1.4
Недостаточный гидравлический режим работы систем теплоснабжения
Реконструкция внутриквартальных тепловых сетей г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
785,55
2015 - 2025
785,55
785,55


10


10
775,55
2.1.5.

Реконструкция тепловых сетей 47 кв. в связи с увеличением тепловой мощности
9,3

2014 - 2016
9,3
9,3
1,2
1,2
1,2
1,2
1,2
6,0
,.3
2.1.6.

- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов № 4 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
17,46

2014 - 2016
17,46
17,46
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
12,5
4,96
2.1.7.

- Строительство подводящих тепловых сетей к застройке 203 кв. г. Якутск
37,265

2014 - 2020
37,265
37,265
5,4
5,4
5,4
5,4
5,4
27,0
10,265
2.1.8.

Реконструкция тепловых сетей от ТК "А" до кв "Б" 4хФ700, L = 911.0 метров
99,38

2014 - 2020
99,38
99,38
14,2
14,2
14,2
14,2
14,2
71,0
28,38
2.1.9

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на 4Ду700 от УТ1-1 до ТП-4 L = 3 км
307,52

2014 - 2020
307,52
307,52
43,9
43,9
43,9
43,9
43,9
219,5
88,02
2.1.10

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на 4Ду700 от коллекторной ЯГРЭС до ТП-12-4, L = 2.200 км
225,51

2014 - 2020
225,51
225,51
32,16
32,16
32,16
32,16
32,16
160,8
64,71
2.1.11

Реконструкция и строительство подводящих тепловых сетей к ЦТП с учетом увеличения тепловой нагрузки по показателям Генплана
2700,0

2014 - 2032
2700
2700
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
750,0
1950,0
2.1.12

Строительство 2-ой нитки тепловой сети от ТК-12-4 до ЦТП-Новопортовской 2Ду500, длиной 1500 м
93,60

2016 - 2018
93,60
93,60



31,2
31,2
93,60

2.1.13

кв. "Б" до ТК на перекрестке Кулаковского и Чернышевского 4хФ500, L = 1.4 км
146,16

2016
146,16
146,16



146,16

146,16

2.1.14

Строительство перемычки от 67 кв до ТК по ул. Дежнева 2Ф400, L = 0.85 км
41,6

2032
41,6
41,6



41,6

41,6

2.1.15

Реконструкция тепловых сетей от TK-23 до ТК-1 кв. 66 с подключением котельной 106 кв, L = 1.1 км
119,44

2016
119,44
119,44



119,44

119,44

2.1.16

С учетом строительства ГРЭС-2 строительства магистральной теплотрассы в зону котельной Промкомбината, район ул. П. Алексеева и ТП-15-4. 4хФ800, L
1377

2014 - 2015
1377
1377


677
700,0

1377,0

2.1.17

Строительство тепловых сетей от врезки на ЦТП-Ш.М. до ЦТП-ГПТУ-14 с подключением объектов квартал 9а Ду250, L = 1 км
8,65

2015 - 2016
8,65
8,65


4,0
4,65

8,65

2.1.18

Монтаж циркуляционных трубопроводов ГВС по кварталам города Ду80, L = 24.5 км
43,314

2014 - 2032
43,314
43,314
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
12,0
31,314

Итого по разделу 2.1



6090,659
6090,659
263,19
249,36
969,24
1294,81
282,96
3275,7
2956,199
2.2
Объекты муниципальной собственности

2.2.1
Высокий износ (свыше 70%) теплотрасс
Модернизация тепловых сетей и водоснабжения с учетом инвентаризации объектов, с применением новых технологий (с применением труб с эмалевым покрытием в ППУ изоляции заводской готовности)
167,89
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения. Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
167,89
167,89
32,99
41,25
35,5
34,55
23,6
167,89

2.2.2
Замена тепловых сетей с. Тулагино
5,55
2013
5,55
5,55
5,55




5,55

2.2.3
Замена тепловых сетей с. Радиоцентр
2,32
2013
2,32
2,32
2,32




2,32

2.2.4
Замена тепловых сетей с. Сырдах
3,52
2013
3,52
3,52
3,52




3,52

2.2.5
Ремонт тепловых сетей мкр. Кангалассы












32,59

2013
32,59
32,59
32,59




32,59

2.2.6
Отсутствие централизованной подачи ГВС
Подвод ГВС в мкр. Кангалассы
23,87
Обеспечение населения ГВС
2013
23,87
23,87
23,87




23,87

2.2.7
Замена тепловых сетей
91,73
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения. Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
91,73
91,73
18,16
15,18
20,06
19,59
18,74
91,73

2.2.8
Замена сетей ГВС
74,01
2013 - 2017
74,01
74,01
13,73
11,48
16,63
16,41
15,76
74,01

2.2.9.

Замена сетей ХВС
21,40
2018
21,40
21,40






21,40

Итого по разделу 2.2



422,88
422,88
132,73
67,91
72,19
70,55
34,5
401,48
21,4

Всего по разделу 2
6513,54


6513,539
6513,539
395,92
317,27
1041,43
1365,36
317,46
3677,18
2977,599
3
Центральные тепловые пункты
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

3.1
Высокие затраты
Замена оборудования на тепловых пунктах гор. Якутска ЯЭ
424,03
Снижение технологических затрат

424,03
424,03
23,6
33,04
30


86,64
337,39
3.2
Строительство ЦТП (ул. Гагарина), в г. Якутске ЯЭ
24,86
Снижение затрат на техническое обслуживание
2012 - 2025
24,86
24,86

13,57
11,29


24,86

3.3

Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске ЯЭ

2013

1,55
1,55




1,55

3.4
Бесперебойность теплоснабжения
ПИР Строительство т/с от ЦТП "Новопортовской" до ул. Гагарина с воздушным переходом через Автостраду 50 лет Октября в г. Якутске
2,47
Обеспечение надежности и качества теплоснабжения
2013
2,47
2,47
2,47




2,47

3.5
Срок службы значительной части трубопроводов превысил 25 лет
ПИР Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске
4,02
Обеспечение надежной работы и снижение количества внеплановых отключений
2013
4,02
4,02
4,02




4,02

3.6
Недостаток контроля за параметрами теплоносителя и невозможность своевременного устранения неисправностей в случае возникновения аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
Диспетчеризация теплового пункта (вывод информации на центральный диспетчерский пункт)
94,48
Обеспечение контроля за параметрами теплоносителя и своевременного устранения неисправностей в случае аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
2013 - 2032
21,48
21,48

10,74
10,74


21,48

3.7

Установка узлов учета тепловой энергии и водоснабжения на ЦТП
150,0
Обеспечение учета и контроля за объемами реализации
2014 - 2032
150,0
150,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
50,0
100,0

Итого по разделу 3



628,41
628,41
41,64
67,35
62,03
10
10
141,02
437,39

Всего
65200,3


65200,3
65200,3
1593,1
1323,5
3426,8
1422,8
1025,9
55021,9
5002,7

Схема теплоснабжения городского округа "город Якутск" - вариант 2 (не приводится)
С учетом строительства ГРЭС-2 и использования существующих источников теплоснабжения и строительства и реконструкции котельных МУП "Теплоэнергия", МУП "ЖКХ Тулагино", ОАО "ДСК" и строительства магистральной теплотрассы не только в район котельной 106 кв.

План мероприятий к схеме теплоснабжения - вариант 2
№ п/п
Характеристика проблемы
Предлагаемое решение
Расчетная стоимость мероприятий, млн. руб.
Достигаемый эффект
Срок выполнения
Сметная ст-ть, млн. руб.
Остаточная стоимость, млн. руб.
В том числе по годам
2013
2014
2015
2016
2017
Итого
2018 - 2032

Система теплоснабжения


I
Модернизация теплоисточников города Якутска


1.1
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"


1.1.1
В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032 г.г.
- Замена насосного оборудования котельной "Сосновый Бор"
8,26
Увеличение мощности теплоисточников, подключение новых потребителей
2015
8,26
8,26


8,26


8,26

1.1.2
Замена рабочих лопаток 1-ой ступени ГТЭ 45-3 № 3 Якутской ГРЭС
55,37
2015
55,37
55,37


55,37


55,37

1.1.3
Модернизация ГТГ-12В N№ 9, 10, 11, 12 Якутской ГРЭС:
59,49
2013 - 2018
59,49
59,49
18,45




18,45

1.1.4
- Реконструкция газового хозяйства водогрейных котлов Якутской ТЭЦ с применением современного газового оборудования и инновационных технологий в области АСУ ТП
141,86
2015
141,86
141,86
35,4
32,15
43,82


111,35

1.1.5
Замена градирни Якутской ГРЭС (1-ой секции) с применением
прогрессивных конструкторских решений
76,40
2014
76,4
76,4

76,4



76,4

1.1.6
Замена паровой турбины и паровых котлов Якутской ТЭЦ
1758,0
2014 - 2016
1758,0
1758,0

65,67
104,7


170,32
1587,68
1.1.7
Мероприятия по энергосбережению
25,40
2017
25,4
25,4




25,4
25,4

1.1.8
Строительство ГРЭС-2 мощностью 569,8 Гкал/час
42800,0
2014 - 2017
42800,0
42800,0





42800,0

1.1.9

Строительство ПВК на площадке ЯГРЭС мощностью 300 Гкал/час
1629,0

2014 - 2016
1629,0
1629,0

350,0
829,0
450,0

1629,0

Итого по разделу 1.1



46553,38
46553,38
53,85
524,22
1041,15

25,4
44894,55
1587,68
1.2
Объекты муниципальной собственности


1.2.1
В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032
Модернизация и оптимизация котельной "Лермонтова-200" (с закрытием котельной "Гидромет", "Лермонтова 198")
59,55
Увеличение мощности теплоисточников, подключение новых потребителей
2017
59,55
59,55
29,75
29,8



59,55

1.2.3
Строительства квартальной котельной в Автодорожном округе (с закрытием существующей котельной "Чернышевского 60")
69,39
2017
69,39
69,39
16,005
27,195
26,190


69,39

1.2.4
Реконструкция котельной "Абырал"
20,00
2013 - 2017
20
20

20



20

1.2.4
Приобретение и монтаж теплообменника котельной квартала № 3, монтаж сетей ГВС квартала № 2, 3
15,00
2013 - 2017
15
15

15



15

1.2.5
Оптимизация систем тепловодоснабжения п. Марха с модернизацией котельной "СМУ-16" и сетей теплоснабжения с применением новых технологий
183,28
2017
183,28
183,28
183,28




183,28

1.2.6
Модернизация тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная 61 квартал
46,85
2013 - 2015
46,85
46,85
18,85
14,0
14,00


46,85

1.2.7
Модернизация котельных, тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная Мерзлотная, 36
55,0
2013 - 2014
55,0
55,0
28,0
27,0



55,0

1.2.8
Высокий износ котельного оборудования
Реконструкция котельной "Центральная" Тулагино-Кильдямского наслега
3,85
Обеспечение качественного теплоснабжения потребителей
2013 - 2017
3,85
3,85

3,85



3,85

1.2.9
Реконструкция котельной "Радиоцентр" Тулагино-Кильдямского наслега
5,07
2013 - 2017
5,07
5,07

2,535
2,535


5,07

1.2.10
Проектно-изыскательские работы (Тулагино)
0,80
2013
0,8
0,8
0,8




0,8

1.2.11
Капремонт котлового оборудования (Теплоэнергия)
133,063
2013 - 2017
133,063
133,063
35,052
32,222
22,557
21,553
21,679
133,063

1.2.12
Капремонт котельного оборудования (Теплоэнергия)
80,15
2013 - 2017
80,15
80,15
18,56
16,81
14,86
14,9
15,02
80,15

1.2.13
Капремонт зданий и сооружений (Теплоэнергия)
52,817
2013 - 2017
52,817
52,817
11,113
9,102
10,178
11,027
11,397
52,817

1.2.14
Высокий уровень износа объектов теплоснабжения
Прочие объекты г. Якутск
с. Хатассы техническое перевооружение газовой котельной № 1
10,12
Обеспечение надежной работы систем теплоснабжения

10,2
10,12
10,12






1.2.15

Строительство блочной модульной котельной 24 МВт "Дружба народов" (мкр. Марха)


2014







162,0

1.2.16

Строительство блочного ЦТП 18,5 МВт "Кирзавод"


2014







40,0

1.2.17

Блочного ЦТП "Детприемник" с ликвидацией существующих котельных: детприемник, Холбос, Школа


2014







120,0

1.2.18

Реконструкция котельной 30 МВт "Покровский тракт 4 км" с ликвидацией котельной "ЯПАП"


2018







200,0

1.2.19

Строительство нового ЦТП "Промкомплекс" с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети Д=800 мм. Консервация существующей котельной "Промкомплекс"












1.2.20

Реконструкция ЦТП Кочнева, 40












1.2.21

Реконструкция ЦТП Советская, 3












1.2.22

Реконструкция ЦТП Чайковского, 2












1.2.23

Реконструкция котельной "85 квартал" под ЦТП со строительством подводящих тепловых сетей с врезкой в магистральные сети Д=800 мм от ул. Бекетова












1.2.24

Реконструкция котельной ЯГУ-1 с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети












1.2.25

Реконструкция котельной ЯГУ-2 с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети












1.2.26

Реконструкция котельной "Радиоцентр" с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети












1.2.27

Реконструкция котельной ЯНИИСХ


2016










Итого по разделу 1.2



734,82
734,94
351,53
197,514
90,32
47,48
48,096
734,82


Всего по разделу I



47288,26
47288,26
405,38
721,734
1131,47
47,48
73,496
45629,37
1587,68
2.
Реконструкция тепловых сетей г. Якутска

2.1
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

2.1.1
Интенсивное развитие промышленности и жилья
Реконструкция т/сетей с переводом от ЦТП в кв. 74
48,23
Уменьшение гидравлических потерь трубопроводов. Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения
2011 - 2017
48,23
48,23


13,83


48,83

2.1.2
обуславливает ежегодный прирост потребления тепловой энергии
- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов N№ 2, 3 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
12,65
2015
12,65
12,65


12,65


12,65

2.1.3

Реконструкция тепловых сетей до ЦТП 202 кв. г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
18,03
Увеличение пропускной способности для улучшения параметров теплоносителя у конечных потребителей
2015
18,03
18,03
18,03




18,03

2.1.4
Недостаточный гидравлический режим работы систем теплоснабжения
Реконструкция внутриквартальных тепловых сетей г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
785,55
2015 - 2025
785,55
785,55


10


10
775,55
2.1.5.

Реконструкция тепловых сетей 47 кв. в связи с увеличением тепловой мощности
9.3

2014 - 2016
9,3
9,3
1,2
1,2
1,2
1,2
1,2
6,0
,.3
2.1.6.

- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов № 4 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
17,46

2014 - 2016
17,46
17,46
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
12,5
4,96
2.1.7.

- Строительство подводящих тепловых сетей к застройке 203 кв. г. Якутск
37,265

2014 - 2020
37,265
37,265
5,4
5,4
5,4
5,4
5,4
27,0
10,265
2.1.8.

Реконструкция тепловых сетей от ТК "А" до кв "Б" 4хФ700, L = 911.0 метров
99,38

2014 - 2020
99,38
99,38
14,2
14,2
14,2
14,2
14,2
71,0
28,38
2.1.9

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на 4Ду700 от УТ1-1 до ТП-4 L = 3 км
307,52

2014 - 2020
307,52
307,52
43,9
43,9
43,9
43,9
43,9
219,5
88,02
2.1.10

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на
4Ду700 от коллекторной ЯГРЭС до ТП-12-4, L = 2.200 км
225,51

2014 - 2020
225,51
225,51
32,16
32,16
32,16
32,16
32,16
160,8
64,71
2.1.11

Реконструкция и строительство подводящих тепловых сетей к ЦТП с учетом увеличения тепловой нагрузки по показателям Генплана
2700,0

2014 - 2032
2700
2700
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
750,0
1950,0
2.1.12

Строительство 2-ой нитки тепловой сети от ТК-12-4 до ЦТП-Новопортовской 2Ду500, длиной 1500 м
93,60

2016 - 2018
93,60
93,60



31,2
31,2
93,60

2.1.13

кв. "Б" до ТК на перекрестке Кулаковского и Чернышевского 4хФ500, L = 1.4 км
146,16

2016
146,16
146,16



146,16

146,16

2.1.14

Строительство перемычки от 67 кв до ТК по ул. Дежнева 2Ф400, L = 0.85 км
41,6

2032
41,6
41,6



41,6

41,6

2.1.15

Реконструкция тепловых сетей от ТК-23 до ТК-1 кв. 66 с подключением котельной 106 кв, L = 1.1 км
119,44

2016
119,44
119,44



119,44

119,44

2.1.16

С учетом строительства ГРЭС-2 строительства магистральной теплотрассы в зону котельной
Промкомбината, район ул. П. Алексеева и ТП-15-4. 4хФ800, L
1377

2014 - 2015
1377
1377


677
700,0

1377,0

2.1.17

Строительство тепловых сетей от врезки на ЦТП-Ш.М. до ЦТП-ГПТУ-14 с подключением объектов квартал 9а Ду250, L = 1 км
8,65

2015 - 2016
8,65
8,65


4,0
4,65

8,65

2.1.18

Монтаж циркуляционных трубопроводов ГВС по кварталам города Ду80, L = 24.5 км
43,314

2014 - 2032
43,314
43,314
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
12,0
31,314

Итого по разделу 2.1



6090,659
6090,659
263,19
249,36
969,24
1294,81
282,96
3275,7
2956,199
2.2
Объекты муниципальной собственности

2.2.1
Высокий износ (свыше 70%) теплотрасс
Модернизация тепловых сетей и водоснабжения с учетом инвентаризации объектов, с применением новых технологий (с применением труб с эмалевым покрытием в ППУ изоляции заводской готовности)
167,89
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения. Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
167,89
167,89
32,99
41,25
35,5
34,55
23,6
167,89

2.2.2
Замена тепловых сетей с. Тулагино
5,55
2013
5,55
5,55
5,55




5,55

2.2.3
Замена тепловых сетей с. Радиоцентр
2,32
2013
2,32
2,32
2,32




2,32

2.2.4
Замена тепловых сетей с. Сырдах
3,52

2013
3,52
3,52
3,52




3,52

2.2.5
Ремонт тепловых сетей мкр. Кангалассы












32,59

2013
32,59
32,59
32,59




32,59

2.2.6
Отсутствие централизованной подачи ГВС
Подвод ГВС в мкр. Кангалассы
23,87
Обеспечение населения ГВС
2013
23,87
23,87
23,87




23,87

2.2.7
Замена тепловых сетей
91,73
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения. Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
91,73
91,73
18,16
15,18
20,06
19,59
18,74
91,73

2.2.8
Замена сетей ГВС
74,01
2013 - 2017
74,01
74,01
13,73
11,48
16,63
16,41
15,76
74,01

2.2.9

Замена сетей ХВС
21,40
2018
21,40
21,40






21,40

Итого по разделу 2.2



422,88
422,88
132,73
67,91
72,19
70,55
34,5
401,48
21,4

Всего по разделу 2
6513,54


6513,539
6513,539
395,92
317,27
1041,43
1365,36
317,46
3677,18
2977,599
3
Центральные тепловые пункты
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

3.1
Высокие затраты
Замена оборудования на тепловых пунктах гор. Якутска ЯЭ
424,03
Снижение технологических затрат

424,03
424,03
23,6
33,04
30


86,64
337,39
3.2

Строительство ЦТП (ул. Гагарина) в г. Якутске ЯЭ
24,86
Снижение затрат на техническое обслуживание
2012 - 2025
24,86
24,86

13,57
11,29


24,86

3.3

Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске ЯЭ

2013

1,55
1,55




1,55

3.4
Бесперебойность теплоснабжения
ПИР Строительство т/с от ЦТП "Новопортовской" до ул. Гагарина с воздушным переходом через Автостраду 50 лет Октября в г. Якутске
2,47
Обеспечение надежности и качества теплоснабжения
2013
2,47
2,47
2,47




2,47

3.5
Срок службы значительной части трубопроводов превысил 25 лет
ПИР Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске
4,02
Обеспечение надежной работы и снижение количества внеплановых отключений
2013
4,02
4,02
4,02




4,02

3.6
Недостаток контроля за параметрами теплоносителя и невозможность своевременного устранения неисправностей в случае возникновения аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
Диспетчеризация теплового пункта (вывод информации на центральный диспетчерский пункт)
94,48
Обеспечение контроля за параметрами теплоносителя и своевременного устранения неисправностей в случае аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
2013 - 2032
21,48
21,48

10,74
10,74


21,48

3.7

Установка узлов учета тепловой энергии и водоснабжения на ЦТП
150,0
Обеспечение учета и контроля за объемами реализации
2014 - 2032
150,0
150,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
50,0
100,0

Итого по разделу 3



628,41
628,41
41,64
67,35
62,03
10
10
141,02
437,39

Всего
65200,3


65200,3
65200,3
1593,1
1323,5
3426,8
1422,8
1025,9
55021,9
5002,7

Схема теплоснабжения городского округа "город Якутск" - вариант 3 (не приводится)

С учетом строительства ГРЭС-2 и строительства магистральной теплотрассы в зону котельной Промкомбината, район ул. П. Алексеева и ТП-15-4.

План мероприятий к схеме теплоснабжения - вариант 3
N
п/п
Характеристика проблемы
Предлагаемое решение
Расчетная стоимость мероприятий, млн. руб.
Достигаемый эффект
Срок выполнения
Сметная ст-ть, млн. руб.
Остаточная стоимость, млн. руб.
В том числе по годам
2013
2014
2015
2016
2017
Итого
2018 - 2032

Система теплоснабжения


I
Модернизация теплоисточников города Якутска


1.1
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"


1.1.1
В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032 г.г.
- Замена насосного оборудования котельной "Сосновый Бор"
8,26
Увеличение мощности теплоисточников, подключение новых потребителей
2015
8,26
8,26


8,26


8,26

1.1.2
Замена рабочих лопаток 1-ой ступени ГТЭ 45-3 № 3 Якутской ГРЭС
55,37
2015
55,37
55,37


55,37


55,37

1.1.3
Модернизация ГТГ-12В N№ 9, 10, 11, 12 Якутской ГРЭС:
59,49
2013 - 2018
59,49
59,49
18,45




18,45

1.1.4
- Реконструкция газового хозяйства водогрейных котлов Якутской ТЭЦ с применением современного газового оборудования и инновационных технологий в области АСУ ТП
141,86
2015
141,86
141,86
35,4
32,15
43,82


111,35

1.1.5
Замена градирни Якутской ГРЭС (1-ой секции) с применением прогрессивных конструкторских решений
76,40
2014
76,4
76.4

76,4



76,4

1.1.6
Замена паровой турбины и паровых котлов Якутской ТЭЦ
1758,0
2014 - 2016
1758,0
1758,0

65,67
104,7


170,32
1587,68
1.1.7
Мероприятия по энергосбережению
25,40
2017
25,4
25,4




25,4
25,4

1.1.8
Строительство ГРЭС-2 мощностью 569,8 Гкал/час
42800,0
2014 - 2017
42800,0
42800,0





42800,0

1.1.9

Строительство ПВК на площадке ЯГРЭС мощностью 300 Гкал/час
1629,0

2014 - 2016
1629,0
1629,0

350,0
829,0
450,0

1629,0

Итого по разделу 1.1



46553,38
46553,38
53,85
524,22
1041,15

25,4
44894,55
1587,68
1.2
Объекты муниципальной собственности


1.2.1
В связи с интенсивным строительством жилья и промышленных объектов прогнозируется рост присоединенной тепловой нагрузки в 2012 - 2032
Модернизация и оптимизация котельной "Лермонтова-200" (с закрытием котельной "Гидромет", "Лермонтова 198")
59,55
Увеличение мощности теплоисточников, подключение новых потребителей
2017
59,55
59,55
29,75
29,8



59,55

1.2.3
Строительство квартальной котельной в Автодорожном округе (с закрытием существующей котельной "Чернышевского 60")
69,39
2017
69,39
69,39
16,005
27,195
26,190


69,39

1.2.4
Реконструкция котельной "Абырал"
20,00
2013 - 2017
20
20

20



20

1.2.4
Приобретение и монтаж теплообменника котельной квартала № 3, монтаж сетей ГВС квартала № 2, 3
15,00
2013 - 2017
15
15

15



15

1.2.5
Оптимизация систем тепловодоснабжения п. Марха с модернизацией котельной "СМУ-16" и сетей теплоснабжения с применением новых технологий
183,28
2017
183,28
183,28
183,28




183,28

1.2.6
Модернизация тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная 61 квартал
46,85
2013 - 2015
46,85
46,85
18,85
14,0
14,00


46,85

1.2.7
Модернизация котельных, тепловых сетей и сетей ХГВС с применением новых технологий. Котельная Мерзлотная, 36
55,0
2013 - 2014
55,0
55,0
28,0
27,0



55,0

1.2.8
Высокий износ котельного оборудования
Реконструкция котельной "Центральная" Тулагино-Кильдямского наслега
3,85
Обеспечение качественного теплоснабжения потребителей
2013 - 2017
3,85
3,85

3,85



3,85

1.2.9
Реконструкция котельной "Радиоцентр" Тулагино-Кильдямского наслега
5,07
2013 - 2017
5,07
5,07

2,535
2,535


5,07

1.2.10
Проектно - изыскательские работы (Тулагино)
0,80
2013
0,8
0,8
0,8




0,8

1.2.11
Капремонт котлового оборудования (Теплоэнергия)
133,063
2013 - 2017
133,063
133,063
35,052
32,222
22,557
21,553
21,679
133,063

1.2.12
Капремонт котельного оборудования (Теплоэнергия)
80,15
2013 - 2017
80,15
80,15
18,56
16,81
14,86
14,9
15,02
80,15

1.2.13
Капремонт зданий и сооружений (Теплоэнергия)
52,817
2013 - 2017
52,817
52,817
11,113
9,102
10,178
11,027
11,397
52,817

1.2.14
Высокий уровень износа объектов теплоснабжения
Прочие объекты г. Якутск
с. Хатассы техническое перевооружение газовой котельной № 1
10,12
Обеспечение надежной работы систем теплоснабжения

10,2
10,12
10,12






1.2.15

Строительство блочной модульной котельной 24 МВт "Дружба народов" (мкр. Марха)


2014







162,0

1.2.16

Строительство блочного ЦТП 18,5 МВт "Кирзавод"


2014







40,0

1.2.17

Блочного ЦТП "Детприемник" с ликвидацией существующих котельных: детприемник, Холбос, Школа


2014







120,0

1.2.18

Реконструкция котельной 30 МВт "Покровский тракт 4 км" с ликвидацией котельной "ЯПАП"


2018







200,0

1.2.19

Строительство нового ЦТП "Промкомплекс" с подводящими тепловыми сетями с врезкой в магистральные сети Д=800 мм. Консервация существующей котельной "Промкомплекс"












1.2.20

Реконструкция ЦТП Кочнева, 40












1.2.21

Реконструкция ЦТП Советская, 3












1.2.22

Реконструкция ЦТП Чайковского, 2












1.2.23

Реконструкция котельной "85 квартал" под ЦТП со строительством подводящих тепловых сетей с врезкой в магистральные сети Д=800 мм от ул. Бекетова













Итого по разделу 1.2



734,82
734,82
351,53
197,514
90,32
47,48
48,096
734,82


Всего по разделу I



47288,26
47288,26
405,38
721,734
1131,47
47,48
73,496
45629,3 7
1587,68
2.
Реконструкция тепловых сетей г. Якутска

2.1
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

2.1.1
Интенсивное развитие промышленности и жилья
Реконструкция т/сетей с переводом от ЦТП в кв. 74
48,23
Уменьшение гидравлических потерь трубопроводов. Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения
2011 - 2017
48,23
48,23


13,83


48,83

2.1.2
обуславливает ежегодный прирост потребления тепловой энергии
- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов № 2, 3 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
12,65
2015
12,65
12,65


12,65


12,65

2.1.3

Реконструкция тепловых сетей до ЦТП 202 кв. г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
18,03
Увеличение пропускной способности для улучшения параметров теплоносителя у конечных потребителей
2015
18,03
18,03
18,03




18,03

2.1.4
Недостаточный гидравлический режим работы систем теплоснабжения
Реконструкция внутриквартальных тепловых сетей г. Якутска с применением передовых технологий в условиях Крайнего Севера
785,55
2015 - 2025
785,55
785,55


10


10
775,55
2.1.5

Реконструкция тепловых сетей 47 кв. в связи с увеличением тепловой мощности
9.3

2014 - 2016
9,3
9,3
1,2
1,2
1,2
1,2
1,2
6,0
,.3
2.1.6

- Строительство подводящих тепловых сетей кварталов № 4 от магистральных тепловых сетей ТП-15-2-ТП-15-3 в г. Якутске
17,46

2014 - 2016
17,46
17,46
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
12,5
4,96
2.1.7.

- Строительство подводящих тепловых сетей к застройке 203 кв. г. Якутске
37,265

2014 - 2020
37,265
37,265
5,4
5,4
5,4
5,4
5,4
27,0
10,265
2.1.8.

Реконструкция тепловых сетей от ТК "А" до кв "Б" 4хФ700, L = 911.0 метров
99,38

2014 - 2020
99,38
99,38
14,2
14,2
14,2
14,2
14,2
71,0
28,38
2.1.9

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на 4Ду700 от УТ1-1 до ТП-4 L = 3 км
307,52

2014 - 2020
307,52
307,52
43,9
43,9
43,9
43,9
43,9
219,5
88,02
2.1.10

Реконструкция магистральных тепловых сетей с увеличением диаметра с 4Ду500 на 4Ду700 от коллекторной ЯГРЭС до ТП-12-4, L = 2.200 км
225,51

2014 - 2020
225,51
225,51
32,16
32,16
32,16
32,16
32,16
160,8
64,71
2.1.11

Реконструкция и строительство подводящих тепловых сетей к ЦТП с учетом увеличения тепловой нагрузки по показателям Генплана
2700,0

2014 - 2032
2700
2700
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
750,0
1950,0
2.1.12

Строительство 2-ой нитки тепловой сети от ТК-12-4 до ЦТП-Новопортовской 2Ду500, длиной 1500 м
93,60

2016 - 2018
93,60
93,60



31,2
31,2
93,60

2.1.13

кв. "Б" до ТК на перекрестке Кулаковского и Чернышевского 4хФ500, L = 1.4 км
146,16

2016
146,16
146,16



146,16

146,16

2.1.14

Строительство перемычки от 67 кв до ТК по ул. Дежнева 2Ф400, L = 0.85 км
41,6

2032
41,6
41,6



41,6

41,6

2.1.15

Реконструкция тепловых сетей от ТК-23 до ТК-1 кв. 66 с подключением котельной 106 кв, L = 1.1 км
119,44

2016
119,44
119,44



119,44

119,44

2.1.16

С учетом строительства ГРЭС-2 строительства магистральной теплотрассы в зону котельной Промкомбината, район ул. П. Алексеева и ТП-15-4. 4хФ800, L
1377

2014 - 2015
1377
1377


677
700,0

1377,0

2.1.17

Строительство тепловых сетей от врезки на ЦТП-Ш.М. до ЦТП-ГПТУ-14 с подключением объектов квартал 9а Ду250, L = 1 км
8,65

2015 - 2016
8,65
8,65


4,0
4,65

8,65

2.1.18

Монтаж циркуляционных трубопроводов ГВС по кварталам города Ду80, L = 24.5 км
43,314

2014 - 2032
43,314
43,314
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
12,0
31,314

Итого по разделу 2.1



6090,659
6090,659
263,19
249,36
969,24
1294,81
282,96
3275,7
2956,199
2.2
Объекты муниципальной собственности

2.2.1
Высокий износ (свыше 70%) теплотрасс
Модернизация тепловых сетей и водоснабжения с учетом инвентаризации объектов, с применением новых технологий (с применением труб с эмалевым покрытием в ППУ изоляции заводской готовности)
167,89
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения. Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
167,89
167,89
32,99
41,25
35,5
34,55
23,6
167,89

2.2.2
Замена тепловых сетей с. Тулагино
5,55
2013
5,55
5,55
5,55




5,55

2.2.3
Замена тепловых сетей с. Радиоцентр
2,32
2013
2,32
2,32
2,32




2,32

2.2.4
Замена тепловых сетей с. Сырдах
3,52
2013
3,52
3,52
3,52




3,52

2.2.5
Ремонт тепловых сетей мкр. Кангалассы












32,59

2013
32,59
32,59
32,59




32,59

2.2.6
Отсутствие централизованной подачи ГВС
Подвод ГВС в мкр. Кангалассы
23,87
Обеспечение населения ГВС
2013
23,87
23,87
23,87




23,87

2.2.7
Замена тепловых сетей
91,73
Улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению населения.
Снижение сверхнормативных потерь теплоносителя
2013 - 2017
91,73
91,73
18,16
15,18
20,06
19,59
18,74
91,73

2.2.8
Замена сетей ГВС
74,01
2013 - 2017
74,01
74,01
13,73
11,48
16,63
16,41
15,76
74,01

2.2.9.

Замена сетей ХВС
21,40
2018
21,40
21,40






21,40

Итого по разделу 2.2



422,88
422,88
132,73
67,91
72,19
70,55
34,5
401,48
21,4

Всего по разделу 2
6513,54


6513,539
6513,539
395,92
317,27
1041,43
1365,36
317,46
3677,18
2977,599
3
Центральные тепловые пункты
Объекты ОАО АК "Якутскэнерго"

3.1
Высокие затраты
Замена оборудования на тепловых пунктах гор. Якутска ЯЭ
424,03
Снижение технологических затрат

424,03
424,03
23,6
33,04
30


86,64
337,39
3.2
Строительство ЦТП (ул. Гагарина) в г. Якутске ЯЭ
24,86
Снижение затрат на техническое обслуживание
2012 - 2025
24,86
24,86

13,57
11,29


24,86

3.3

Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске ЯЭ

2013

1,55
1,55




1,55

3.4
Бесперебойность теплоснабжения
ПИР Строительство т/с от ЦТП "Новопортовской" до ул. Гагарина с воздушным переходом через Автостраду 50 лет Октября в г. Якутске
2,47
Обеспечение надежности и качества теплоснабжения
2013
2,47
2,47
2,47




2,47

3.5
Срок службы значительной части трубопроводов превысил 25 лет.
Устранения неисправностей в случае возникновения аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
ПИР Строительство ЦТП-59 кв. в г. Якутске
4,02
Обеспечение надежной работы и снижение количества внеплановых
неисправностей в случае аварийных ситуаций на ЦТП и КТП
2013
4,02
4,02
4,02




4,02

3.7

Установка узлов учета тепловой энергии и водоснабжения на ЦТП
150,0
Обеспечение учета и контроля за объемами реализации
2014 - 2032
150,0
150,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
50,0
100,0

Итого по разделу 3



628,41
628,41
41,64
67,35
62,03
10
10
141,02
437,39

Всего
65200,3


65200,3
65200,3
1593,1
1323,5
3426,8
1422,8
1025,9
55021,9
5002,7

Руководитель аппарата
Г.Н.МИХАЙЛОВ


------------------------------------------------------------------