Постановление Правительства РС от 20.05.2014 N 125 "О Порядке разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Саха "

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. № 125

О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2013 года 1201-З № 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Саха (Якутия).
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Маринычева П.А.
3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Г.ДАНЧИКОВА





Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 20 мая 2014 г. № 125

ПОРЯДОК
РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ
РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2013 года 1201-З № 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)", устанавливает порядок разработки и утверждения Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство), органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Саха (Якутия) (далее - органы местного самоуправления) краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 30 декабря 2013 г. № 2433 (далее соответственно - краткосрочные планы, Региональная программа), и требования к порядку разработки, содержанию и срокам утверждения краткосрочных планов.
2. Краткосрочные планы разрабатываются и утверждаются в целях реализации Региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
3. Краткосрочные планы разрабатываются сроком на два года.
4. Краткосрочные планы формируются органами местного самоуправления на основании Региональной программы и информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии:
а) поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;
б) собранной органами местного самоуправления о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной и (или) государственной собственности, и о многоквартирных домах, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
5. Краткосрочные планы должны учитывать следующее:
а) выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Региональной программы (в Региональную программу);
б) уточнение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;
в) конкретизацию и перенос сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;
г) стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с разбивкой по источникам финансирования;
д) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в краткосрочные планы.
6. В краткосрочную программу не включаются многоквартирные дома:
признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или подлежащими сносу;
по которым может быть принято решение о нецелесообразности проведения капитального ремонта в связи с физическим износом основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) свыше семидесяти процентов и (или) в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Республики Саха (Якутия);
не относящиеся к многоквартирным в соответствии с определением многоквартирного дома. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
7. Органы местного самоуправления в первый год реализации Региональной программы до 15 июня 2014 года, в последующие годы до 1 апреля года, предшествующего планируемому году, утверждают краткосрочные планы по муниципальным образованиям сроком на два года по форме 1 и форме 2 в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
8. Органы местного самоуправления направляют утвержденные краткосрочные планы в первый год реализации Региональной программы до 20 июня 2014 года, в последующие в срок до 1 мая года, предшествующего планируемому году, в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) (далее - региональный оператор) на бумажном носителе и в электронной форме в формате Excel.
9. Региональный оператор на основании краткосрочных планов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, в течение одного месяца с момента их поступления формирует проект краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований сроком на два года по формам 1 и 2 в соответствии с приложением к настоящему Порядку и направляет его на утверждение в Министерство.
10. Министерство в течение десяти рабочих дней с момента поступления проекта краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований проводит его анализ на соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком.
11. При несоответствии проекта краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований требованиям, установленным настоящим Порядком, Министерство возвращает проект краткосрочного плана региональному оператору на его доработку с учетом замечаний, данных Министерством. На доработку и повторное направление в Министерство проекта краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований отводится не более десяти рабочих дней.
12. Проект краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований, соответствующий требованиям, установленным настоящим Порядком, утверждается Министерством.
13. Краткосрочные планы подлежат актуализации не реже одного раза в год в порядке, предусмотренном пунктами 3 - 12 настоящего Порядка.
14. Утвержденный краткосрочный план в разрезе муниципальных образований в течение 10 рабочих дней размещается на Интернет-сайте Министерства в составе официального информационного портала Республики Саха (Якутия) и на Интернет-сайте регионального оператора.





Приложение
к Порядку разработки и утверждения
краткосрочных планов реализации
региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Республики Саха (Якутия)

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
реализации Региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Республики Саха (Якутия), на 20__ - 20__ годы
Муниципальное образование "________________________________"
(наименование муниципального образования)

Форма 1

Адресный перечень
многоквартирных домов, в отношении которых
в 20___ - 20___ годы планируется проведение
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, с разбивкой по источникам финансирования

N
п/п
Наименование муниципального образования
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений в МКД
Количество жителей
Стоимость капитального ремонта
с разбивкой по источникам финансирования
Удельная стоимость капитального ремонта
1 кв. м общей площади помещений МКД
Предельная стоимость капитального ремонта
1 кв. м общей площади помещений МКД
Сроки проведения работ по капитальному ремонту
Ввода в эксплуатацию
Завершения последнего капитального ремонта
в том числе жилых помещений (квартир)
в том числе нежилых помещений
Всего
в том числе
за счет федеральных средств
за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
за счет средств местного бюджета
за счет средств собственников помещений
иные источники
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./кв. м
руб./кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1




















...




















n




















Итого по МО





Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х

























Форма 2

Адресный перечень
многоквартирных домов, в отношении которых
в 20___ - 20___ годы планируется проведение капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
с разбивкой по видам работ

N
п/п
Наименование муниципального образования
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта, всего
Виды работ, установленные ч. 1 ст. 19 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З № 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)"
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасада, стыков полносборных зданий
Ремонт балконов, лоджий, входных крылец, козырьков входных крылец
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
Ремонт фундамента, утепление цокольного перекрытия
Ремонт водоотводящих устройств, расположенных в пределах границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
теплоснабжения
водоснабжения
электроснабжения
газоснабжения
водоотведения
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
1






















...






















n






















Итого по МО
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х
Х























------------------------------------------------------------------