Постановление Окружной администрации г. Якутска от 26.08.2014 N 245п "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилого фонда городского округа "город Якутск"
ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2014 г. № 245п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений":
1. Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилого фонда городского округа "город Якутск" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со средствами массовой информации, внешним и межрегиональным связям (Р.В. Тимофеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа "город Якутск" Е.С. Попова.
Исполняющий обязанности главы
И.Г.НИКИФОРОВ
Приложение
к постановлению
Окружной администрации г. Якутска
от 26 августа 2014 г. № 245п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЯКУТСК"
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск" разработано на основании пункта 4 части 1 ст. 14, ст. 92, 93, 99, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.2. Служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с Окружной администрацией города Якутска, муниципальными казенными, бюджетными, автономными учреждениями, муниципальными (казенными) унитарными предприятиями городского округа "город Якутск".
1.3. Служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде, предназначенные для проживания работников муниципальных предприятий и учреждений, передаются этим предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление.
1.4. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
1.5. Учет объектов специализированного жилого фонда городского округа "город Якутск" ведет Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска.
1.6. Наймодателем по договору найма служебного жилого помещения для лиц, проходящих муниципальную службу, является Окружная администрация города Якутска в лице уполномоченного органа муниципального казенного учреждения "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск".
1.7. Наймодателями по договору найма служебных жилых помещений, переданных в оперативное управление или закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются соответствующие муниципальные казенные, бюджетные, автономные учреждения и муниципальные предприятия городского округа "город Якутск".
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений, избранием гражданина на выборную должность в органы местного самоуправления в порядке, установленном настоящим Положением.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- лицам, избранным на выборные должности в орган местного самоуправления городского округа "город Якутск";
- муниципальным служащим;
- работникам муниципальных казенных, бюджетных, автономных учреждений;
- работникам муниципальных (казенных) унитарных предприятий.
2.4. Предоставление и использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск" в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
2.5. На основании решения Окружной администрации города Якутска квартиры, построенные или приобретенные за счет средств бюджета городского округа "город Якутск", подлежат в установленном законодательством Российской Федерации порядке отнесению к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск".
2.6. Муниципальные унитарные предприятия городского округа "город Якутск" в установленном законодательством Российской Федерации порядке осуществляют отнесение жилых помещений, сформированных за счет доходов от их деятельности, к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск".
2.7. Окружная администрация города Якутска, муниципальное унитарное предприятие городского округа "город Якутск", муниципальное казенное бюджетное, автономное учреждение городского округа "город Якутск":
предоставляет служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск" в установленном законодательством порядке;
заключает договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск" в соответствии с Типовым договором служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированного жилищного фонда";
устанавливает срок найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск", который не может превышать периода трудовых отношений с гражданином, периода прохождения им муниципальной службы;
несет в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск";
организует содержание и эксплуатацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск", в том числе заключает с гражданином договор на жилищно-коммунальное обслуживание служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда городского округа "город Якутск" в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.
2.8. Решение о предоставлении служебного жилого помещения оформляется в виде распоряжения Окружной администрации города Якутска. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения принимается комиссией по распределению служебных жилых помещений специализированного жилого фонда городского округа "город Якутск" (далее - комиссия).
Распоряжение Окружной администрации города Якутска является основанием для предоставления служебного жилого помещения и заключения договора найма служебного жилого помещения.
2.9. Для рассмотрения вопроса о предоставлении работнику служебного жилого помещения руководитель структурного подразделения Окружной администрации города Якутска, муниципального казенного, бюджетного, автономного учреждения или муниципального (казенного) унитарного предприятия предоставляет в комиссию следующие документы:
1) ходатайство руководителя (мотивированное), в ведении которого находятся муниципальное казенное, бюджетное, автономное учреждения, муниципальное (казенное) унитарное предприятие;
2) заявление гражданина (далее - заявитель) с просьбой о предоставлении служебного жилого помещения с указанием даты обращения и его подписью;
3) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
4) документы, подтверждающие трудовые отношения с структурными подразделениями Окружной администрации города Якутска, муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями;
5) документы, подтверждающие родство заявителя с членами семьи, на которых будет предоставляться служебное жилое помещение (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
6) выписка из домовой книги по постоянному месту жительства;
7) копия финансового лицевого счета по постоянному месту жительства;
8) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в городском округе "город Якутск".
Документы, указанные в подпунктах 3, 5 настоящего пункта, предоставляются руководителем или заинтересованным работником в копиях с предъявлением оригиналов.
2.10. Перечень документов, указанный в пункте 2.8 настоящего Положения, передается председателю комиссии в течение 3 (трех) рабочих дней с даты их приема.
2.11. Комиссия в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения документов принимает одно из следующих решений:
2.11.1. О предоставлении служебного жилого помещения.
2.11.2. Об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
2.12. В случае принятия комиссией решения о предоставлении служебного жилого помещения Окружная администрация города Якутска в течение 5 (пяти) рабочих дней после принятия решения издает распоряжение, проект которого готовит секретарь комиссии, в котором указывается:
а) место нахождения (адрес) предоставляемого служебного жилого помещения;
б) общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения;
в) полное наименование наймодателя;
г) фамилия, имя, отчество заявителя;
д) срок, на который предоставляется служебное жилое помещение.
В случае принятия комиссией решения об отказе в предоставлении служебного жилищного помещения Окружная администрация города Якутска уведомляет заявителя о принятом решении в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия решения комиссией.
2.13. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
2.13.1. Наличие жилых помещений у гражданина или у его членов семьи в собственности или жилых помещений по договору социального найма на территории населенного пункта по месту работы гражданина.
2.13.2. Отсутствие свободных служебных жилых помещений.
2.13.3. Представление в неполном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Положения.
Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия такого решения.
2.14. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы.
2.15. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение с муниципальной службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения в установленном законом порядке.
2.16. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.17. Окружная администрации города Якутска вправе требовать у работодателей (юридических лиц), работникам которых предоставлены служебные жилые помещения, ежегодного подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками.
2.18. Самовольное переселение из одного служебного жилого помещения в другое, а также заселение лиц, не включенных в договор найма служебного жилого помещения, не допускается.
2.19. В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений гражданин и члены его семьи, совместно проживающие с ним, должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.20. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений категории граждан, указанные в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Руководитель аппарата
Г.Н.МИХАЙЛОВ
------------------------------------------------------------------