Решение наслежного Совета депутатов МО "Жемконский 1-й наслег" Хангаласского улуса РС от 20.11.2014 N 36-2 "Об установлении арендной платы за земли"

НАСЛЕЖНЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЖЕМКОНСКИЙ 1-Й НАСЛЕГ" ХАНГАЛАССКОГО УЛУСА

РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. № 36-2

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ

На основании ст. 65 Земельного кодекса РФ, Федерального закона РФ № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и решением № 36-2 от 20 ноября 2014 года наслежный Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за земли МО "Жемконский 1-й наслег".
2. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную комиссию по земельной реформе и сельскому хозяйству.
3. Арендная плата согласно утвержденному Положению вводится в действие на территории МО "Жемконский 1-й наслег" с 1 января 2015 г.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации до 1 декабря 2014 г.
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель
наслежного Совета депутатов
МО "Жемконский 1-й наслег"
С.А.ПРОКОПЬЕВ

Глава
МО "Жемконский 1-й наслег"
С.А.ПРОКОПЬЕВ





Приложение № 1
к решению сессии
Совета депутатов
МО "Жемконский 1-й наслег"
от 20 ноября 2014 г. № 36-2

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ НА 2015 ГОД ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МО "ЖЕМКОНСКИЙ 1-Й НАСЛЕГ", НА ТЕРРИТОРИИ
ЖЕМКОНСКОГО 1-ГО НАСЛЕГА"

1. Общие положения

Порядок определения арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли устанавливается на основании ст. 65 Земельного кодекса РФ.

2. Плательщики арендной платы

Плательщиками являются физические и юридические лица, которым земельный участок предоставлен в аренду в установленном порядке.

3. Размер арендной платы

Размер арендной платы определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на дифференцированную ставку арендной платы.

4. Дифференцированные ставки арендной платы

1. Ставки арендной платы устанавливаются дифференцированно от кадастровой стоимости земель в зависимости от разрешенного использования.
2. Нижние и верхние пределы дифференцированных ставок арендной платы устанавливаются для земель категории сельскохозяйственного назначения в размере 10 до 20% от кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель, для сенокосных участков применяются следующие поправочные коэффициенты:
(см. таб. 1 и таб. 2).

Поправочные коэффициенты за удаленность от населенных
пунктов сенокосных угодий

Таб. 1
Расстояние по радиусу от населенного пункта, км
Коэффициент
1-10
1,2
11-20
1,0
21-30
0,8
31 и свыше
0,6

Поправочные коэффициенты за культурно-техническое
состояние сенокосных угодий

Таб. 2
Сенокосные угодья
заливные
суходольные
заболоченные
Коренного улучшения
2,2
1,4
1,5
Чистые
1,6
1,0
1,1
Закочкаренные
1,6
1,0
1,1
Закустаренные
1,4
0,9
1,0

Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются
для земель категории поселений в следующих размерах:
(см. таб. 3)

Таб. 3
Вид разрешенного использования
В % от кадастровой стоимости.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
2
Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальной жилой застройки
2
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
2
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли.
2
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов общественного питания, бытового обслуживания
2
Земельные участки, предназначенные для учреждений и организаций народного образования
2
Земельные участки, предназначенные для размещения промышленных объектов
2
Земельные участки, под административно-управленческими и общественными объектами
2
Земельные участки, под объектами рекреационного и оздоровительного назначения
10
Земельные участки, под военными объектами рекреационного назначения
2
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1
Земли под лесами в поселениях
2
Земли под обособленными водными объектами
2
Прочие земли поселений
2

4. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются для земель категории несельскохозяйственного назначения за чертой поселений соразмерно ставкам земель поселений с применением поправочного коэффициента 0,5.
5. При начислении арендной платы в 2015 г. за земельные участки возможно на основании выявленных в результате муниципального земельного контроля фактов неиспользованных или использованных не в соответствии с целевым назначением земельных участков утверждены значения повышающего коэффициента в размере:
1,1 - за неиспользованные земельные участки, за исключением предоставленных для жилого строительства;
2 - за земельные участки, используемые не в соответствии с разрешенным использованием, определенным договором аренды.

5. Сроки уплаты

Уплата арендной платы производится в следующие сроки:
- физическими лицами равными долями не позднее 15 марта и 15 июля;
- юридическими лицами - до 15 июня.

6. Ответственность плательщиков арендной платы

Плательщики арендной платы несут ответственность в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка.


------------------------------------------------------------------